مصوب ۱۳۹۴,۱۰,۰۷
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۷ /۱۰ /۱۳۹۴ خود، درخصوص بازنگری طرح جامع شهر جدید گلبهار با توجه به نظرات کمیتة فنی، به شرح ذیل تصمیم گیری نمود: ۱ - افق طرح با حفظ جمعیت پیشنهادی مشاور (۲۴۰ هزار نفر) به سال ۱۴۰۹ افزایش یابد. ۲ – خط حریم در قسمت غرب و شرق (مجاور شهرستانهای مشهد و چناران) به مرز تقسیمات سیاسی منطبق شود. ۳ - انطباق خط حریم در قسمت شمال بر لبه بیرونی حریم جنوبی جاده قدیم مشهد – قوچان. ۴ – مصوبه مورخ ۲۳ /۱۱ /۱۳۹۱ شورای عالی لغو گردیده و حقوق مکتسبه ناشی از آن (درصورت وجود) به صورت تهاتر با اراضی داخل شهر جبران گردد. اراضی مذکور به صورت اراضی زراعی و کشاورزی تحت نظارت دستگاه های مربوطه قرار گیرد. ۵ – کلیه الحاقات به حریم شهر جدید گلبهار حذف گردد. ۶ – با توجه به ساخت و سازهای غیرمجاز در اراضی محدوده هاشم آباد و ضرورت مدیریت یکپارچه این منطقه، پیشنهاد می گردد اصلاح خط تقسیمات سیاسی این بخش بنحوی که مطابق الگوی پیشنهادی استان در حریم شهر گلبهار قرار گیرد، در دستور کار مراجع استانی قرار داده شود و سپس طرح ساماندهی برای کنترل ساخت و سازهای غیرمجاز در این اراضی توسط شرکت عمران شهر جدید گلبهار تدوین گردد. ۷ – اصلاح نقشه پهنه بندی حریم. ۸ – به جهت ارتقای کیفیت فضاهای شهری در شهر جدید گلبهار پروژه های طراحی شهری با در نظر گرفتن اولویت اجرا توسط شرکت عمران شهر جدید و با هماهنگی دفتر معماری و طراحی شهری تعریف و اقدام گردد. ۹ – نقشه پدافند غیرعامل با عنایت به وجود زیرساخت های لازم در شهر جدید گلبهار به عنوان شهر معین کلان شهر مشهد در زمان وقوع بحران، ارائه گردد. ۱۰ – واگذاری اراضی مسکونی در فازهای ۳ و ۴ توسعه شهر جدید گلبهار در صورت تحقق ۷۰ % پیشرفت فیزیکی فازهای ۱ و ۲ شهر جدید، پس از تأیید اداره کل راه و شهرسازی استان صورت گیرد. ۱۱ – با توجه به اعلام وزارت نیرو سقف جمعیت پذیری شهر جدید گلبهار از چهارصد هزار نفر به ۲۸۵ هزار نفر تقلیل می یابد. مراتب جهت استحضار صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی – پیروز حناچی