تشخیص اینکه بین مالکین مشاعی توافق بر افراز عملی شده و خوانده در حصه اختصاصی خود احداث بنا نموده است واجد جنبه موضوعی بوده و احراز آن به عهده قاضی رسیدگی کننده است.
چنانچه قلع و قمع بنا در متن دادخواست جزء خواسته اعلام شده عدم ذکر آن در ستون خواسته در قسمت فوقانی برگ دادخواست موجب خارج شدن آن از خواسته نمی شود ولی رسیدگی دادگاه منوط به تکمیل پرونده از هر حیث از جمله تقویم خواسته و ابطال هزینه دادرسی است.