نظریه مشورتی خیار عیب، فسخ معامله و مطالبه ارش

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 7/95/1435 مورخ 1395/06/16 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره خیار عیب در معاملات ملکی تحت تأثیر طرح شهرداری: چنانچه خریدار نسبت به اینکه ملک خریداری شده در محدوده طرح شهرداری واقع شده است، جاهل باشد موضوع می تواند از مصادیق مبیع معیوب تلقی شود زیرا عرف چنین ملکی را معیوب می شناسد. بنابراین، خریدار می تواند با توجه به مواد 422 و به بعد قانون مدنی در باب خیار عیب با حصول شرایط قانونی معامله را فسخ یا ارش را از فروشنده مطالبه نماید.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

چنانچه خریدار نسبت به اینکه ملک خریداری شده در محدوده طرح شهرداری واقع شده است، جاهل باشد موضوع می تواند از مصادیق مبیع معیوب تلقی شود زیرا عرف چنین ملکی را معیوب می شناسد. بنابراین، خریدار می تواند با توجه به مواد 422 و به بعد قانون مدنی در باب خیار عیب با حصول شرایط قانونی معامله را فسخ یا ارش را از فروشنده مطالبه نماید