نشست قضایی در خصوص تعریف اموال منقول (اسناد و چک)

صورتجلسه نشست قضایی با موضوع اشتباه در ارقام کارشناسی مزایده و درخواست برگزاری مجدد آن مورخ 1401/04/05 که در شهر زرین شهر برگزار شد.

پرسش

اگر مال منقول لوازم خودرو به مزایده گذارده شود و کارشناس در ارزیابی با توجه به اشتباه در ارقام ابتدا مال را 112 میلیون تومان تعرفه و ارزیابی نماید و مزایده برگزار شده و ده درصد هم توسط برنده مزایده پرداخت شود؛ اما در این مرحله با ایراد برنده مزایده، کارشناس بگوید با توجه به اشتباه در محاسبه مبلغ 105 میلیون صحیح است آیا باید مجددا مزایده برگزار شود؟

نظر هیات عالی

نظر به اینکه انجام مزایده با اعلام قیمت کارشناسی توسط خریدار (به عنوان قیمت پایه) به اتمام می رسد و امکان ملاحظه اقلام چند روز پس از اجرای مزایده وجود دارد؛ به علاوه؛ چنانچه ارقام ارائه نشده دارای ارزش گذاری پایین تری بود، سایر اشخاص نیز شرکت می نمودند. ضمنا موارد بطلان مزایده در ماده 136 قانون اجرای احکام مدنی پیش بینی شده است؛ لذا امکان ابطال وجود نداشته و نظریه اکثریت تائید می شود.

نظر اکثریت

مزایده فرآیندی است برای فروش اموال به فرد یا افرادی که بیشترین پیشنهاد را بدهند و تشریفات مزایده به موثر و غیر موثر تقسیم می گردد؛ در ما نحن فیه ارزیابی صورت گرفته و ابلاغ نیز صورت گرفته و طرفین نیز اعتراضی نکرده اند. بنابراین آنچه مقصود از بیع و اوصاف اساسی آن بوده حاصل شده و بالنسبه با کسر مبلغ ارزیابی شده مال منقول تحویل خریدار شده و بیع صحیح است.

نظر اقلیت

با توجه به معنای مزایده که اعلان عمومی با تعرفه دقیق مال مورد مزایده از طریق تشریفات مذکور در قانون می باشد و تفکیک تشریفات به موثر و غیر موثر جنبه قانونی ندارد و همه تشریفات مزایده جنبه آمره دارد و اینکه عوضین بیع باید کاملا معلوم باشد؛ لذا مزایده فاقد وجاهت قانونی و مردود است.