نظر مشورتی درباره تحویل مبیع و خلع ید ملک

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 1691/96/7 مورخ 1396/07/22 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره تفاوت‌های میان دعوای تحویل مبیع و خلع ید: دعاوی تحویل مبیع و خلع ید دو نوع دعوای مطرح در حقوق مدنی هستند که در قوانین تعریف مشخصی ندارند، ولی در عمل تفاوت‌های مهمی دارند. دعوای تحویل مبیع زمانی مطرح می‌شود که عقد بیع منعقد شده و فروشنده از تحویل مال فروخته‌شده خودداری می‌کند؛ در حالی که دعوای خلع ید به‌طور معمول زمانی مطرح می‌شود که خواهان ادعا دارد که تصرفات فعلی متصرف غیرقانونی است و باید تصرف از وی رفع شود.

استعلام

میان دو دعوای تحویل مبیع، خلع ید، چه تفاوتهایی وجود دارد؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

دعوای تحویل مبیع و خلع ید، دو عنوان دعوا می باشند که در قوانین تعریف نشده اند، اما در عمل دعوای تحویل مبیع زمانی طرح می شود که عقد بیع منعقد شده و بایع از تحویل مبیع خودداری می کند؛ ولی دعوای خلع ید به طور معمول زمانی مطرح می شود که خواهان مدعی است تصرفات کنونی متصرف، فاقد مجوز قانونی است و باید از وی رفع تصرف شود.