مصوبه شورای عالی شهرسازی درباره بافت فرسوده و مسکن

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون افزایش محدوده بافت فرسوده شهر تهران موضوع مصوبه مورخ ۲۴ /۹ /۹۹ کمیسیون ماده پنج تهران

مصوب ۱۳۹۹,۱۱,۲۷ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۷ /۱۱ /۹۹ مصوبه مورخ ۲۴ /۹ /۹۹ کمیسیون ماده پنج شهر تهران – موضوع الحاق ۱۵۱۹ هکتار (۱۱۶۸ هکتار بدون احتساب معابر)،‌ به محدوده ۳۳۸۶ هکتاری بافت فرسوده شهر تهران و افزایش حدود ۴۵ درصدی محدوده مذکور – را مورد بررسی قرار داد و ضمن توجه به گزارش دبیرخانه شورای عالی،‌ به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: ۱ – محدوده های واجد سه شرطی ریزدانگی، نفوذناپذیری و و ناپایداری مطابق نقشه های مورد تأیید کمیسیون ماده پنج مورد تأیید قرار گرفت. تبصره - در محدوده بازار تهران و راسته های عمده تجاری، صرفا واحدهای مسکونی که اقدام به اخذ پروانه تخریب و نوسازی می کنند، از مشوق ها و تسهیلات قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن برخوردار خواهند بود. ۲ – تصمیم گیری در خصوص محدوده هایی که فقط دو شاخص ناپایداری و ریزدانگی را دارا هستند، به تصویب شاخص های جدید شناسایی محدوده های هدف بازآفرینی شهری (موضوع مصوبه مورخ ۳۰ /۱۰ /۱۳۹۸) و بررسی در کمیته فنی موکول می شود. ۳ – با تصویب کمیسیون ماده ۵ تهران بلوک های شهری واقع در محدوده های مصوب قبلی که تا پایان سال ۱۴۰۰ با اقدامات نوسازی اعم از احداث معابر طرح تفصیلی،‌ نوسازی بناها و تجمیع قطعات ریزدانه واجد شاخص های سه گانه بافت فرسوده نخواهند بود، از محدوده بافت فرسوده و ناکارآمد تهران حذف شوند. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد