احداث درب در کوچه بنبست و نقض حق ارتفاق

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 7/98/712 مورخ 1398/06/03 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره بررسی قابلیت اعمال ماده 690 قانون مجازات اسلامی بر احداث درب در کوچه بن‌بست توسط مغازه‌داران: در کوچه بن‌بستی که مالکین دارای حقوق ارتفاقی برای عبور هستند، چنانچه این حق ارتفاق با ساخت نرده یا دیوار مختل شود، مالکین در صورت احراز سوء نیت مجرمانه می‌توانند وفق ماده 690 تحت تعقیب قرار گیرند. اما اگر این اقدامات مانع استفاده از حقوق ارتفاقی نشود، نمی‌توان آن را جرم تلقی کرد. تشخیص جرم‌بودن عمل و تطبیق آن با قانون بر عهده مرجع قضایی است.

استعلام

در فرضی که در محله ای کیا کوچه بن بست وجود دارد و ساکنان 2 خانه می باشند و از طریق دو دیوار از مغازه های سر خیابان نیز وجود دارد حاکی یکی از مغازه ها یک درب از سمت کوچه بن بست برای مغازه ی خود باز می نماید و از طریق آن اقدام به خالی نمودن بار از طریق کارگران و ماشین سنگین و سبک و تمایل مالک آن دو خانه از وی مزاحمت ملکی به جهت ایجاد سر و صدا و مختل نمودن زندگی و هم چنین مسدود نمودن راه وقتی که در حال تخلیه بار می باشند شکایت کیفری نموده اند آیا موضوع مشمول مزاحمت ملکی ماده 690 قرار می گیرد خواهشمند است ارشاد فرمایید.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

در کوچه بن بستی که مالکین فاقد حق مالکیت نسبت به کوچه بن بست بوده و دارای حقوق ارتفاقی به منظور عبور از کوچه هستند، چنانچه حق ارتفاق آنان با گذاشتن نرده یا دیوار از بین برود، هر یک از آن ها یا مجموع آن ها در صورت احراز سوء نیت مجرمانه مطابق ماده 690 قانون مجازات اسلامی ممکن است تحت تعقیب قرار گیرند، اما در صورتی که این اقدامات مانع استفاده اشخاص ذی حق از حق ارتفاق نباشد، عمل آنان را نمی توان مصداق آن ماده و جرم تلقی نمود. بدیهی است که تشخیص این که عملی عنوان و وصف مجرمانه دارد یا خیر و نیز تشخیص مصداق و تطبیق آن با حکم قانونی، برعهده مرجع قضایی رسیدگی کننده به موضوع است.