خلع ید از ملک مشاع

صورتجلسه نشست قضایی با موضوع اجرای حکم خلع ید با اعمال قوه قهریه مورخ 1397/09/25 که در شهر چالدران برگزار شد.

پرسش

شخص الف دادخواستی به طرفیت شخص ب به خواسته الزام به تحویل مبیع (خانه مسکونی) تقدیم، پس از رسیدگی حکم به محکومیت خوانده (شخص ب) به تحویل مبیع صادر می گردد. نهایتا پس از قطعیت دادنامه اجرائیه صادر و محکوم علیه از تحویل مبیع خودداری نموده و همچنان ساکن خانه مسکونی می باشد حال محکوم له باید مجددا دادخواست خلع ید و تخلیه و یا شکایت رفع تصرف از محکوم علیه کند و یا با قوه قهریه نسبت به تخلیه و تحویل خانه مسکونی اقدام گردد؟

نظر هیئت عالی

در صورت صدور حکم قطعی تحویل مبیع، چنین رأیی از احکام قضایی اجرائی است و با صدور اجرائیه و ابلاغ آن به محکوم علیه، در صورتی که از تحویل مبیع و خلع ید از آن امتناع نماید، با توسل به قوه قهریه محکوم به تحویل محکوم له خواهد شد و نیازی به طرح دعوی تحت عنوان خلع ید یا رفع تصرف عدوانی نیست.

نظر اتفاقی

چنانچه پس از صدور حکم خلع ید و قطعیت دادنامه، اجرائیه صادر و محکوم علیه از تحویل محکوم به خودداری نماید، در این صورت می توان به قوه قهریه متوسل شد و محکوم به را به محکوم له تحویل داد. نیازی به ارائه دادخواست مجدد نمی باشد.