آماگ
۹ دی ۱۴۰۴، ۲۳:۲۴ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

نظریه مشورتی ثبت الکترونیک معاملات املاک

نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۹۵۶ ثبت الکترونیک معاملات املاک مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۱۴ مستند به ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول.

استعلام :

وکیل خواهان در دادخواست تقدیمی پسوند نام خانوادگی خوانده را اشتباه اعلام نموده و خوانده نیز با استخدام وکیل دادگستری در جلسات رسیدگی شرکت کرده است؛ رأی مطابق متن دادخواست و با پسوند اشتباه خوانده و متضمن حکم محکومیت وی صادر شده و قطعیت یافته است. در حال حاضر اداره ثبت اسناد و املاک به علت عدم تطابق نام خانوادگی با اوراق ثبتی از اجرای رأی خودداری می‌کند. آیا در مرحله اجرای احکام، اصلاح پسوند نام خانوادگی امکان‌پذیر است؟ با توجه به قید اشتباه پسوند در دادخواست، آیا صدور رأی اصلاحی و تصحیح پسوند نام خانوادگی محکوم‌علیه به استناد ماده ۳۰۹ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ امکان‌پذیر است؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

پس از صدور حکم و قطعیت آن تغییر و اصلاح نام خانوادگی امکانپذیر نیست؛ اما چنانچه دعوا واقعاً متوجه شخصی باشد که علیه او طرح شده است؛ اما به دلیل اشتباه در تحریر پسوند نام خانوادگی در دادخواست اجرای رأی نسبت به آن نام خانوادگی مقدور نباشد، دادگاه به تجویز ماده ۲۵ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ با تنظیم صورتجلسه و اشاره به این موضوع رفع اشکال میکند. شایان ذکر است موضوع از موارد تصحیح رأی موضوع ماده ۳۰۹ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ نیست.