آماگ
۷ بهمن ۱۴۰۴، ۰۵:۳۷ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

اجاره موقوفات و اماکن متبرکه

لایحه قانونی درباره اوقاف و اجاره موقوفات و اماکن متبرکه با محوریت اداره اوقاف و مستأجرین موقوفات در املاک مسکونی.

لایحه قانونی تجدید قرارداد و اجاره املاک و اموال موقوفه و تجدید

انتخاب متولیان و امناء و نظار اماکن متبرکه مذهبی و مساجد

مصوب ۱۳۵۸/۲/۴

مصوب ۱۳۵۸,۰۲,۰۴

با اصلاحات و الحاقات بعدی

ماده ۱ - به منظور جلوگیری از هر گونه تضییع حق، در موقوفات کشور و تنظیم اسناد و قرارداد اجاره و تعیین اجاره بهای عادلانه املاک استیجاری و متصرفی موقوفه از این تاریخ کلیه اسناد و قراردادها (اعم از عادی و رسمی) منعقده بین اوقاف و مستأجرین در موقوفات عامه نظیر املاک مزروعی و باغات و اراضی و مستغلات و مستحدثات شهری و روستائی فسخ و به این قبیل مستأجرین و سایر اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی که بهر نحوی از انحاء در حال حاضر املاک موقوفه را متصرف میباشند اخطار میشود که در ظرف ۳ ماه از تاریخ تصویب این لایحه جهت روشن نمودن وضع املاک استیجاری و متصرفی خود و تأدیه اجاره بهای گذشته و تنظیم اسناد جدید اجاره به نرخ عادله روز به اداره اوقاف محل وقوع ملک مراجعه نمایند. در صورت عدم مراجعه و انقضای مهلت مقرر اداره اوقاف از ادامه استفاده و تصرفات غیر قانونی آنها جلوگیری و با خلع ید از مستأجر یا متصرف با رعایت صرفه موقوفه آن را به اشخاص متقاضی واگذار خواهد نمود و کلیه مطالبات موقوفه را نیز از مستأجر یا متصرف قبلی و یا از محل فروش و واگذاری اعیانی متعلق به آنها دریافت میدارد. تبصره - ترتیب تنظیم اجاره نامه و میزان اجاره بهای عادله روز بر اساس آئیننامه ای خواهد بود که ظرف ۱۵ روز از تاریخ تصویب این قانون از طرف سازمان اوقاف تهیه و بتصویب هیئت وزیران خواهد رسید.

ماده ۲ - بمنظور حسن اداره اماکن متبرکه مذهبی اسلامی کشور و مساجد از طریق انتخاب هیئت امنای جدید از اشخاص واجد صلاحیت که مراتب تقوی و امانت آنان مورد تأیید و قبول باشد و تجدید انتخاب متولیان و امناء و نظار که از طرف سازمان اوقاف منصوب خواهند شد از این تاریخ کلیه اعضاء هیئت امناء مذکور و متولیان و امناء و نظار مربوطه از سمت خود مغزول و از هرگونه دخل ئ تصرف در اموال اماکن مورد مورد تصدی ممنوع میگردند و مکلفند تا انتخاب و تعیین متولیان و امناء و نظار جدید کلیه اموال و وجوه دریافتی و اسناد و مدارک موقوفه و اماکن مربوطه را بطور امانی حفظ و نگهداری نموده و به محض صدور ابلاغ و معرفی اعضای جدید عینا طبق صورتجلسه با نظر اوقاف محل تحویل نمایند. تبصره - تجدید انتخاب و انتصاب متولیان و امناء و نظار قبلی بلا مانع است و اداره امور موقوفه تا انتخاب اعضای جدید بعهده اداره اوقاف محل خولهد بود.

ماده ۳ - سازمان اوقاف میتواند با کسب نظر مشورتی شورای امناء و نظار هر حوزه اوقافی از بین اشخاص علاقمند و ذیصلاح مذکور در فوق نسبت به تشکیل و تعیین هیئت امناء و انتخاب متولیان و نظار جهت کلیه اماکن متبرکه مذهبی اسلامی اقدام لازم را بعمل آورد. هیئت امناء این قبیل اماکن حداقل سه نفر و حداکثر پنج نفر خواهند بود که پس از انتخاب و صدور ابلاغ انجام وظیفه خواهند نمود. صدور ابلاغ و احکام مزبور نیازی به تصویب شورایعالی اوقاف نخواهد داشت. تبصره ۱ - در هر حوزه اوقافی که شورای مشورتی امناء و نظار تشکیل نشده باشد جلب نظر و تصویب شورای عالی اوقاف ضروری است. تبصره ۲ - در مورد تعیین هیئت امناء و انتخاب متولیان و نظار جهت مساجد، سازمان اوقاف لایحه دیگری تهیه و پس از تصویب هیئت وزیران به شورای انقلاب اسلامی تقدیم مینماید. ماده ۴ - تصمیمات متخذه از طرف سازمان اوقاف نسبت به اجرای مفاد ای لایحه قانونی قطعی و لازم الاجرا است. نخست وزیر