نظریه مشورتی خلع ید و قلع و قمع بنا

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 7/99/1808 مورخ 1399/12/11 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره اجرای حکم خلع ید و قلع و قمع ملک مشاعی: در پرونده‌ای که حکم به الزام محکوم‌علیه به تحویل ملک مسکونی به میزان هفتاد مترمربع صادر شده است، مشخص شد که میزان ذکر شده افراز نشده و بخشی از یک بنا است. سوال مطرح شده این است که آیا قلع و قمع ملک مورد حکم امکان‌پذیر است یا باید روند اجرا متوقف و رأی قلع و قمع صادر شود. نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه بیان می‌کند که تنها قسمتی که باید خلع ید و تحویل محکوم‌له شود، اجرا می‌شود. در صورتی که ملک به صورت مشاعی باشد، اجرای حکم طبق ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام می‌گیرد.

استعلام

در پرونده ای حکم بر الزام محکو م علیه به تحویل ملک مسکونی به میزان هفتاد مترمربع صادر شده است. دادورز اجرای احکام جهت اجرای حکم به ملک متنازع فیه مراجعه و مشاهده می نماید میزان یاد شده مفروز نبوده و قسمتی از یک بنا است. آیا قلع و قمع ملک مورد رأی امکان دارد؟ آیا باید روند اجرا متوقف شود و رأی قلع و قمع صادر شود یا این که بدون رأی امکان قلع و قمع وجود دارد؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

قسمتی که باید خلع ید و به محکوم له تحویل شود، اجراء می شود. بدیهی است در صورتی که منظور از این که ملک افراز نشده، مشاعی بودن ملک و مالکیت محکوم له به نحو اشاعه باشد، اجرای حکم مشمول ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 است.