نظر مشورتی در خصوص تخلیه ید به جهت نیاز شخصی موجر

نظر به اینکه منتقل­الیه، قائم مقام انتقال دهنده تلقی می­شود و تمام حقوقی که برای وی (انتقال دهنده) متصور می­باشد، به منتقل­الیه انتقال می­یابد، بنابراین، منتقل­الیه نیز می­تواند تقاضای تخلیه عین مستاجره به لحاظ نیاز شخصی را از دادگاه بنماید و نظریه شماره ۸۷۴۰/۷ مورخ ۱۷/۱۲/۷۸ این اداره کل، ناظر به منتقل­الیه نیست بلکه ناظر به افراد تحت تکفل موجر مانند فرزندان، پدر و مادر موجر می­باشد که آنها منتقل­الیه محسوب نمی­گردند. ضمناً اگر مستأجر مدعی صوری بودن انتقال عین مستأجره باشد می­تواند با طرح دعوای مقتضی، اعلام بطلان انتقال مزبور را درخواست کند.