تخلیه ملک به دلیل ازدواج فرزند موجر

صورتجلسه نشست قضایی با موضوع بند ب مصوبات هفتاد و دومین جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی مورخ 1401/07/23 که در شهر تهران برگزار شد.

پرسش

بر اساس مقررات بند 5 ماده 2 مصوبه هفتاد و دومین جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی آیا صرف ازدواج فرزند موجر در دوره اجاره قبلی ملاک است یا ازدواج فرزند درسال های قبل نیز مشمول این ماده می باشد؟

نظر هیات عالی

ملاک صحیح، احراز نیاز موجر برای سکونت فرزندش است به شرط آن که ازدواج رسمی باشد، به بیان دیگر بر اساس مقررات یادشده استفاده موجر از این مزیت محدود به دوره زمانی قرارداد قبلی نیست، چه این که اگر دوره زمانی قرارداد قبلی مورد نظر مقنن بود، مانند مقرره موضوع بند 3 ماده 2 مصوبه به طور صریح آن را ذکر می کرد.

نظر اتفاقی

ملاک صحیح، احراز نیاز موجر برای سکونت فرزندش است به شرط آن که ازدواج رسمی باشد، به بیان دیگر بر اساس مقررات یادشده استفاده موجر از این مزیت محدود به دوره زمانی قرارداد قبلی نیست، چه این که اگر دوره زمانی قرارداد قبلی مورد نظر مقنن بود، مانند مقرره موضوع بند 3 ماده 2 مصوبه به طور صریح آن را ذکر می کرد.