سؤال ـ مورد اجاره ای به منظور تأسیس آموزشگاه علمی دراختیار مستأجر قرار داده می شود. مستأجر با کسب امتیاز تأسیس آموزشگاه سالها جهت کلاسهای تقویتی و تکدرس و امثال آن در قبال دریافت شهریه از مراجعه کنندگان و پرداخت حق التدریس به دبیران از آن استفاده می نماید. اینک موجر به لحاظ انقضای مدت دادخواست داده و تقاضای تخلیه کرده است. آیا روابط استیجاری فیمابین مالک و مستأجر به ترتیب فوق مشمول قانون سال ۱۳۵۶ است یا قانون سال ۱۳۶۲.
نظریه اداره حقوقی
آموزشگاههای علمی که با دریافت پروانه تأسیس و با پرداخت حقوق به دبیران و آموزگاران، کلاسهای آموزشی باز نموده و درقبال دریافت شهریه از دانش آموزان و دانشجویان خدمات فرهنگی و آموزشی ارائه می دهند، فعالیت آنها به منظور کسب درآمد بوده و غیر از مدارس دولتی هستند که جنبه غیرانتفاعی دارند و لذا تابع مقررات قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ است.