نظر مشورتی درباره دستور تخلیه و تخلیه ید

باتوجّه به مفاد ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ و بند «۴» ماده ۲ آیین نامه اجرایی این قانون، مرجع قضایی تنها در صورت انقضاءِ مدّت اجاره، می تواند بر اساس ماده ۳ این قانون دستور تخلیه مورد اجاره را صادر کند و لذا چنانچه مستأجر در مدّت اجاره تخلّف نموده و موجر به لحاظ تخلّف درخواست تخلیه نماید باید بر مبنای ق.م. و شرائط فی مابین عمل شود.