نظریه مشورتی درباره تخلیه ملک و قرارداد اجاره

هرچند طبق ماده ۳ قانون روابط موجرومستأجر مصوب سال ۱۳۷۶، دستور تخلیه را مقام قضایی صادر می کند و مقامات قضایی اعم است از رؤسای دادگاههای کیفری و حقوقی و دادستان و رئیس دادگستری ولی چون تخلیه مورد اجاره جنبه حقوقی دارد و به علاوه حسب مقررات مواد ۴ و۵ این قانون ممکن است ضرورت پیدا شود که موجر یا مستأجر به دادگاه صالح که منظور دادگاههای حقوقی است، دادخواست تقدیم نمایند، لذا بهتر آن است که دستور تخلیه را رئیس دادگستری، یا معاون وی صادر یا صدور دستور را به یکی از شعبات حقوقی ارجاع نماید.