تخلیه مورد اجاره و حق کسب یا پیشه یا تجارت

صدور حکم بر تخلیه مورد اجاره منوط به تقدیم دادخواست است، لذا چنانچه خواسته مستأجر صرفا درخواست تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر بوده و موجر دادخواست تخلیه مورد اجاره را مطرح نکرده باشد هر چند دادگاه حق کسب یا پیشه یا تجارت مستأجر را تعیین کرده باشد با توجه به مقررات ماده ۱۹ قانون موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶، دادگاه فقط می تواند در حدود خواسته مطرح شده در دادخواست مبادرت به صدور حکم نماید و بنابراین صدور حکم بر تخلیه مورد اجاره وجاهت قانونی ندارد.