تخلیه به دلیل پرداخت‌نکردن اجور معوقه

سؤال ـ چنانچه دفترخانه تنظیم کننده سند رسمی اجاره نامه، حسب درخواست مالک، براساس حکم تعدیل صادره اخطاریه ده روزه برای پرداخت اجور معوقه برای مستأجر ارسال نماید و مستأجر ظرف مهلت قانونی اجور مذکور را نپردازد آیا مالک می تواند تقاضای صدور اجراییه بر تخلیه را از اداره ثبت و یا درخواست تخلیه از دادگاه را بنماید؟

نظریه اداره حقوقی

با صدور حکم تعدیل اجاره بها و قطعیت آن، اجاره بهای مورد حکم، لازم الرعایه بوده و در صورت عدم پرداخت اجاره بها از ناحیه مستأجر و صدور اخطاریه ده روزه، چنانچه مستأجر در مهلت قانونی اقدام به پرداخت اجور مورد مطالبه ننماید، اجرای ثبت اجراییه بر تخلیه و یا دادگاه حکم بر تخلیه مورد اجاره برحسب مورد با رعایت مقررات قانونی صادر می نماید.