نظریه مشورتی اعاده عملیات اجرایی و ابطال اسناد، قلع و قمع بنا

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 7/97/3106 مورخ 1397/11/28 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره محدوده اعاده عملیات اجرائی و ابطال اسناد در اجرای احکام مدنی: اولاً: اعاده عملیات اجرائی صرفاً ناظر به اعمالی است که در مقام اجرای حکم صورت گرفته است، بنابراین اعمال ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی شامل قلع و قمع بنای احداثی نمی‌شود. ثانیاً: با توجه به ملاک ماده 504 قانون مدنی، تصرف خریدار و احداث بنا توسط وی ناشی از مجوز قانونی بوده و بنابراین در صورت تقدیم دادخواست، با عنایت به ملاک ذیل ماده یاد شده، نمی‌توان حکم بر قلع و قمع بنا صادر کرد. ثالثاً: ابطال اسناد مربوط به عرصه وفق ماده 39 قانون یاد شده امکان‌پذیر است و امّا راجع به اسناد اعیانی احداثی مطابق بند ثانیاً رفتار می‌شود.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

اولاً: اعاده عملیات اجرائی صرفاً ناظر به اعمالی است که در مقام اجرای حکم صورت گرفته است، بنابراین اعمال ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی شامل قلع و قمع بنای احداثی نمی شود.

ثانیاً: با توجه به ملاک ماده 504 قانون مدنی، تصرف خریدار و احداث بنا توسط وی ناشی از مجوزقانونی بوده و بنابراین در صورت تقدیم دادخواست، با عنایت به ملاک ذیل ماده یاد شده، نمی توان حکم بر قلع و قمع بنا صادر کرد.

ثالثاً: ابطال اسناد مربوط به عرصه وفق ماده 39 قانون یاد شده امکان پذیر است و امّا راجع به اسناد اعیانی احداثی مطابق بند ثانیاً رفتار می شود./ح