مصوب ۱۳۵۶,۱۲,۰۹
با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده ۱ (اصلاحی ۳۱ˏ۰۳ˏ۱۳۹۰) - ملاک احتساب ارزش اضافی حاصل از افزایش قیمت، عبارت است از تفاضل ارزشهای معاملاتی سابق و لاحق که ت و سط کمیسی و ن تق و یم املاک م و ض و ع تبصره ۲ ماده ۲۳ قان و ن مالیاتهای مستقیم در هر م و رد تعیین و در اختیار شهرداری یا و زارت راه و شهرسازی یا سایر سازمانهای ذیربط گذاشته خ و اهد شد. تبصره (اصلاحی ۳۱ˏ۰۳ˏ۱۳۹۰) - ارزش سابق عبارت از آخرین قیمتی است که قبل از داخل شدن اراضی در محدوده خدمات شهری یا صدور اجازه ساختمان یا ایجاد شهرک بر حسب مورد وسیله کمیسیون تقویم املاک موضوع تبصره ۲ ماده ۲۳ قانون مالیاتهای مستقیم تعیین شده است و ارزش لاحق عبارتست از‌ارزش معاملاتی که برای اولین بار بعد از حدوث تغییرات در وضع اراضی ماده ۵ قانون معاملات زمین مصوب اردیبهشت ماه ۱۳۵۴ شمسی (۲۵۳۴ شاهنشاهی) از طرف کمیسیون تقویم املاک ظرف مدت یکماه از تاریخ تقاضای وزارت راه و شهرسازی یا شهرداری محل از وزارت امور اقتصادی و دارائی تعیین خواهد گردید.
وزارت راه و شهرسازی یا شهرداری مکلفند حداکثر تا یکماه پس از قرار گرفتن این اراضی در داخل محدوده و یا صدور اجازه ساختمان یا شهرک بر‌حسب مورد، تعیین ارزش معاملاتی جدید را از کمیسیون درخواست نمایند. ماده ۲ - در صورتیکه تأمین تأسیسات شهری موضوع بند الف ماده ۵ قانون مذکور بعهده شهرداری یا سازمانهای ذیربط باشد دریافت درصد ارزش اضافی و صدور مفاصا حساب یا گواهینامه معافیت موضوع قسمت اخیر ماده ۵ قانون معاملات زمین بعهده شهرداری محل خواهد بود.
تصویبنامه درخصوص مجاز بودن وزارت صنعت، معدن و تجارت نسبت به انجام مذاکره، پیش امضا و امضای موقت موافقت نامه تجارت آزاد بین جمهوری اسلامی ایران و جمهوری اسلامی پاکستان مجاز بودن بانک مرکزی جمهوری اسلامی نسبت به انجام مذاکره، پیش امضا (پاراف) و امضای موقت موافقتنامه جهت افتتاح دفتر نمایندگی بانک تجارت و توسعه سازمان همکاری های اقتصادی (اکو) در قلمرو جمهوری اسلامی ایران اجازه انجام مذاکره، پیش امضا (پاراف) و امضای موقت موافقتنامه های معاضدت قضایی در امور مدنی و کیفری بین دولت جمهوری اسلامی ایران و منطقه ویژه اداری هنگ کنگ جمهوری خلق چین به وزارت دادگستری تصویب نامه در خصوص اجازه انجام مذاکره، پیش امضا (پاراف) و امضای موقت موافقتنامه های معاضدت قضایی در امور کیفری و استرداد مجرمین بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت مالزی به وزارت دادگستری اجازه امضای موقت موافقتنامه بین المللی روغن زیتون و کنسرو زیتون مورخ ۲۰۱۵ (۱۳۹۴) به وزارت جهاد کشاورزی اجازه مذاکره و امضای موقت موافقتنامه همکاری در زمینه حفظ نباتات و قرنطینه گیاهی بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری اکوادور به وزارت جهاد کشاورزی اجازه مذاکره و امضای موقت موافقتنامه معاضدت قضایی در امور مدنی بین دولت جمهوری اسلامی ایران و جمهوری هند به وزارت دادگستری اجازه مذاکره و امضای موقت موافقتنامه های انتقال محکومین به حبس و استرداد مجرمین بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری دمکراتیک سوسیالیستی سریلانکا به وزارت دادگستری اجازه امضای موقت پروتکل اصلاحی موافقتنامه حمل و نقل هوایی بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت اوکراین به وزارت راه و شهرسازی اقدام وزارت کشور نسبت به امضای موقت موافقتنامه همکاری امنیتی و انتظامی بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت فدراسیون روسیه اقدام وزارت دادگستری درخصوص امضای موقت موافقتنامه معاضدت قضایی در امور مدنی و امور کیفری و استرداد مجرمین بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت تایلند اجازه امضای موقت موافقتنامه همکاری در زمینه حفظ نباتات و قرنطینه گیاهی، بین ایران و افغانستان اجازه امضای موقت موافقتنامه ترجیحات تجاری بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری کوبا به وزارت بازرگانی تصویب نامه راجع به امضای موقت موافقتنامه همکاری قضایی در امور مدنی و تجاری و احوال شخصیه بین جمهوری اسلامی ایران و‌جمهوری عربی سوریه
اجازه امضای موافقتنامه اجتناب از اخذ مالیات مضاعف و تبادل اطلاعات در مورد مالیات بر درآمد و سرمایه بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت کویت به وزارت امور اقتصادی و دارایی اجازه امضای مقدماتی موافقتنامه همکاریهای فرهنگی،علمی و آموزشی بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری آفریقای جنوبی اجازه اقدام نسبت به امضای مقدماتی موافقتنامه فرهنگی بین جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری اوگاندا به وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی اجازه انعقاد موافقتنامه اجتناب از اخذ مالیات مضاعف از سود درآمد حاصل از حمل و نقل هوایی بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت عمان به وزارت اموراقتصادی و دارایی اجازه پیگیری نسبت به مذاکره مقدماتی و امضای موقت موافقتنامه کشتیرانی تجاری ، دریایی فیمابین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری ترکیه به وزارت راه و ترابری پیگیری وزارت بازرگانی نسبت به امضای مقدماتی موافقتنامه بازرگانی بین جمهوری اسلامی ایران و جمهوری کرواسی
ماده ۳ - در صورتیکه تأمین تأسیسات شهری شامل لوله‌کشی آب، فاضلاب کابل‌کشی برق و تلفن و ایجاد خیابانها و فضای سبز پیش‌بینی شده در‌طرح مصوب و اختصاص اراضی لازم برای ساختمانهای آموزشی و بهداشتی بر اساس ضوابط و معیارهای پیش‌بینی شده در طرحهای مصوب از طرف مالک صورت گرفته باشد سی درصد ارزش اضافی حسب مورد بسازمان صادرکننده اجازه ساختمان و یا اجازه احداث شهرک پرداخت و مفاصا‌حساب و گواهینامه معافیت موضوع قسمت اخیر ماده ۵ قانون معاملات زمین صادر خواهد شد. ماده ۴ - شهرداری یا سازمان صادرکننده اجازه ساختمان یا ایجاد شهرک مکلف است وجوه مزبور را در همان شهر یا شهرک بنحو زیر بمصرف برساند:
الف - وجوه دریافتی موضوع بند الف ماده ۵ قانون معاملات زمین منحصراً بمصرف عمران شهری خواهد رسید. ب - وجوه دریافتی موضوع بند «ب» قانون مذکور منحصراً برای ایجاد تأسیسات آموزشی و ورزشی، کتابخانه، مهد کودک، پارک و امثال آن قابل مصرف میباشد. شهرداری و سازمانهای مربوط مجاز نمیباشند وجوه مذکور را بمصرف هزینه‌های اداری و پرسنلی برسانند.
ماده ۵ - دفتر اسناد رسمی قبل از ارائه مفاصا حساب مربوط به قطعات مورد معامله مجاز به تنظیم و ثبت اسناد و نقل و انتقال موضوع این آئین‌نامه نمیباشد. ماده ۶ - شهرداری یا مرجع صادرکننده اجازه ایجاد شهرک حسب مورد مکلفند حدود و موقع اراضی خارج از محدوده را که داخل محدوده خدمات‌شهری میشوند یا نقاطی را که اجازه ساختمان یا ایجاد شهرک میدهند به ثبت محل اعلام و نقشه آنرا نیز ارسال نمایند. آئین‌نامه فوق مشتمل بر شش ماده و یک تبصره باستناد تبصره ۲ ماده ۵ قانون معاملات زمین پس از تصویب کمیسیونهای امور اقتصادی و دارائی و‌مسکن و شهرسازی مجلس سنا در جلسات روزهای شنبه سوم و چهارشنبه ۷/۱۰/۲۵۳۶، بترتیب در جلسات روزهای شنبه بیست و نهم بهمن ماه۲۵۳۶ و سه‌شنبه نهم اسفند ماه دو هزار و پانصد و سی و شش شاهنشاهی بتصویب کمیسیونهای امور اقتصادی و دارائی و مسکن و شهرسازی مجلس شورای ملی رسید. رئیس مجلس شورای ملی - عبداله ریاضی