آماگ
۲۳ فروردین ۱۴۰۵، ۱۴:۰۲ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

کارشناسی در دعاوی جعل سند؛ تخلیه و روابط موجر و مستأجر

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره کارشناسی رسمی دادگستری در دعاوی جعل سند، تخلیه و روابط موجر و مستأجر مستند به قانون شوراهای حل اختلاف ۱۳۹۴.

استعلام: الف دعوی بطلان توافق نامه به طرفیت خواندگان اقامه و مدعی است امضای ذیل توافق متعلق به وی نیست و جعلی است خواندگان مجهول المکان می باشند الف اظهار می دارد اصل توافق نامه را ندارد با توجه به اینکه اظهارنظر کارشناس رشته تشخیص اصالت خط و امضاء منوط به ارایه اصل توافق نامه است آیا دادگاه می تواند قرار رد دعوی صادرکند.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

اولا کسانیکه توافق نامه ای را امضاء نکرده اند، اصلا نسبت به آنان توافقی انجام نشده است تا ادعای بطلان آن را بنمایند. ثانیا: معامله باطل از ابتدا باطل است و صرف دعوی اعلام بطلان معامله ای که با سند عادی و غیر رسمی انجام شده، غیر ترافعی بوده و قابل استماع نیست. ولی اگر اعلام بطلان معامله، مقدمه ابطال سند رسمی یا استرداد مال یا وجه باشد، رسیدگی به دعوا فرع بر احراز بطلان معامله است. بنابراین در فرض استعلام، صرف دعوی اعلام بطلان معامله انجام شده به موجب سند عادی غیر قابل استماع به نظر می رسد.