واگذاری زمین رایگان به وزارت بهداری و بهزیستی

با توجّه به ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ اگر مستأجر با استفاده از حق انتقال به غیر عین مستأجره را قبل از انقضاء مدّت اجاره و برای بقیه مدّت که مالک منافع می باشد به دیگری واگذار نماید، رابطه استیجاری مستأجر اوّل با مستأجر دوّم فقط تا انقضاء مدّت قرارداد اجاره مستأجر اوّل با مالک ملک است و در مدّت مذکور مستأجر اوّل مسؤول پرداخت اجاره بها به مالک می باشد و پس از انقضاء مدّت اجاره همان طور که از رأی شماره ۴۰۲۶۰ ــ ۱۷/۳/۱۳۵۵ هیأت عمومی دیوان عالی کشور استفاده می شود رابطه حقوقی مستأجر اوّل با مستأجر دوّم قطع شده و بین مستأجر دوّم و مالک رابطه استیجاری برقرار می گردد.