نظریه مشورتی سرقفلی و حق کسب و پیشه

هرچند رأی دیوان کشور بر نقض رأی دادگاه، کاشف از بقاء رابطه استیجاری و الغاء آثار حقوقی حکم اجراء شده قبلی می باشد؛ ولی چنانچه با تغییر وضعیت بنا از حالت اولیه به وضعیت کنونی از سوی مالک اعاده وضع به حال قبل از آن میسر نباشد، مستأ جر استحقاق دریافت حق کسب و پیشه را به نرخ عادلانه روز (زمان تقویم کارشناسی) را دارد.