مصوب ۱۳۹۱,۰۱,۲۸
با اصلاحات و الحاقات بعدی
در اجرای بند (۵) ذیل ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، به استحضار می رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۸ /۱ /۱۳۹۱ طرح جامع شهر زواره را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۲۹ /۱۱ /۱۳۹۰ در شورای برنامه ریزی و توسعه استان اصفهان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱ ـ در ضلع شمال شرقی اراضی زراعی و باغی از محدوده شهر خارج و در حریم شهر تثبیت گردد و خط محدوده بر لبه بافت موجود منطبق گردد. ۲ ـ در جدول کاربری های پیشنهادی کاربری مسکونی با تأمین خدمات به کاربری مسکونی تغییر یابد و در جدول سطوح و سرانه پیشنهادی لحاظ گردد. ۳ ـ کاربری پیشنهادی مسکونی ـ تجاری (مختلط) در شمال شهر از محدوده حذف گردد و در سایر بخشها براساس مصوبه شورای عالی اصلاح گردد. ۴ ـ اراضی باغی و کاربری پیشنهادی مختلط مسکونی ـ تجاری و معبر پیشنهادی از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده بر ساخت و ساز موجود منطبق گردد. (شمال شهر) ۵ ـ مساحت کاربری پیشنهادی آموزش، تحقیقات و فناوری واقع در ضلع جنوبی شهر براساس تعداد دانشجو (براساس استعلام بعمل آمده) و مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوبه مورخ ۱۰ /۳ /۱۳۸۹شورای عالی شهرسازی و معماری و همچنین مطابق مصوبه ی مورخ ۲۳ /۶ /۱۳۷۱ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص ضوابط مربوط به تعیین زمین مورد نیاز مؤسسات آموزش عالی، مشخص شده و اراضی مازاد از محدوده شهر خارج گردد. ۶ ـ عناوین کاربری های پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب ۱۰ /۳ /۱۳۸۹ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد. ۷ ـ اراضی باغی داخل محدوده شهر تابع ماده ۱۴ قانون زمین شهری لحاظ گردد و به عنوان اساس طرح در ضوابط و مقررات تثبیت گردد. ۸ ـ نقشه سلسله مراتب شبکه معابر مطابق آئین نامه طراحی راههای شهری ایران مصوب مورخ ۷ /۹ /۱۳۷۳ شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد. ۹ ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب مورخ ۲۳ /۱۲ /۱۳۶۳شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و آستانه مغایرت های اساسی نیز براساس تبصره یک ماده ۴۴ آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای ، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۴) معادل ۱۲۲۱۴ نفر در محدوده ای به وسعت ۴۶۸/۹هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم نا خالص پیشنهادی ۲۶/۰۴ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۳۶۵۶ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری می داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه های ذی ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر زواره بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی