مصوب ۱۳۵۳,۱۲,۰۶
با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده ۱ - خرده مالکان مشمول قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره بزارعین مستأجر و مواد الحاقی به قانون مذکور که املاک آنان بزارعین مستأجر باقساط دوازدهساله فروخته شده است، میتوانند با مراجعه ببانک تعاون کشاورزی ایران قبوض اقساطی بدهی زارعین را بنام بانک مزبورظهرنویسی نموده و معادل بهای نقدی ملک خود از اوراق قرضه مذکور در ماده ۴ این قانون دریافت دارند. ماده ۲ - برای احتساب بهای نقدی املاک مشمول این قانون از مبلغ اسمی هر قبض (۱۲).(۲) کسر میگردد.
تبصره ۱ ـ آن مقدار از بهای نقدی ملک که کمتر از بهای اسمی اوراق قرضه باشد نقداً به مالک پرداخت خواهد شد. اصل مبالغ پرداختی از این بابت در بودجه کل کشور منظور و ببانک تعاون کشاورزی ایران پرداخت خواهد شد. تبصره ۲ ـ از محل (۱۲).(۲) موضوع این ماده که از مبلغ اسمی قبوض اقساطی کسر میشود( ۱/۳)آن بعنوان کارمزد بدرآمد بانک و بقیه بسرمایه بانک تعاون کشاورزی ایران اضافه خواهد شد.
ماده ۳ - بانک تعاون کشاورزی ایران مکلف است بموجب گواهی ادارات تعاون و امور روستاها و در قبال اخذ قبوض اقساطی مربوط به هر سند معادل بهای نقدی ملک از اوراق قرضه بخرده مالکان مشمول این قانون تسلیم نماید. تبصره - درخواست تبدیل قبوض به اوراق قرضه بموجب وکالت یا بصورت صلح حقوق در صورتی پذیرفته میشود که متعهدله قبوض یا ورثه او بعد از تصویب این قانون اقدام به تعیین وکیل یا صلح حقوق نموده باشد و بهر حال دارنده قبوض برای هر سند فقط برای یکبار میتواند از مزایای این قانون استفاده نماید.
ماده ۴ - اوراق قرضه موضوع ماده یک براساس قانون انتشار اسناد خزانه و اوراق قرضه مصوب مهر ماه ۱۳۴۸ تحت یک سری مشخص منتشرخواهد گردید و حداکثر میزان آن معادل بهای نقدی قبوض مذکور در ماده یک و تاریخ انتشار آن دو ماه پس از تصویب این قانون خواهد بود. اوراق منتشره در اختیار بانک مرکزی ایران قرار خواهد داشت و بر حسب تقاضای بانک تعاون کشاورزی ایران جهت تحویل به خرده مالکان مذکور در ماده یک در اختیار بانک مذکور قرار خواهد گرفت.
ماده ۵ - حداقل بهای اسمی اوراق قرضه موضوع این قانون یکهزار ریال و مدت بهره سالانه اوراق قرضه بقرار زیر است:
الف - اوراق قرضه دوساله با بهره ۹%
ب - اوراق قرضه سه ساله با بهره (۲).(۱)۹%.
ج - اوراق قرضه پنجساله با بهره ۱۰%.
د - اوراق قرضه هفتساله با بهره (۲).(۱)۱۰%.
تبصره - بهای نقدی ملک بر حداقل بهای اسمی اوراق قرضه تقسیم و به نسبت مساوی از اوراق چهارگانه فوق به ذینفع تحویل میگردد. در صورتیکه بهای نقدی ملک کمتر از چهار برابر بهای اسمی اوراق قرضه مزبور باشد نسبت به آن مقداری که معادل بهای اسمی هر قبض است بترتیب از اوراق بندهای الف و ب و ج تحویل میشود و آن مقدار که کمتر از بهای اسمی قبض باشد نقداً پرداخت میگردد.
ماده ۶ - قبوض اقساطی که بر اساس این قانون ببانک تعاون کشاورزی ایران واگذار میشود از طرف بانک مذکور به بهای اسمی از متعهدین وصول و با رعایت تبصره دو ماده (۲) این قانون طبق تبصره یک ماده (۳) از مواد الحاقی به قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره بزارعین مستأجر و ماده واحده قانون نحوه پرداخت قبوض اقساطی مالکان مشمول قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره بزارعین مصوب ۲۳ر۱۱ر۱۳۵۲ بحساب افزایش سرمایه آن بانک منظور خواهد شد، همچنین طبق تبصره یک ماده (۳) از مواد الحاقی فوقالذکر نسبت به قبوض مورد بحث پس از سررسید با ۱۲% زیان دیر کرد از متعهدین قبوض وصول و بحساب درآمد بانک مذکور منظور خواهد شد. ماده ۷ - مشمولین ماده ۲ الحاقی به قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره بزارعین مستأجر مصوب ۲۳ر۱۰ر۱۳۴۷ کماکان حق استفاده از مزایای مذکور در آن ماده را خواهند داشت و همچنین مقررات این قانون مانع استفاده دارندگان قبوض از احکام مذکور در ماده ۳ قانون مواد الحاقی بقانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره بزارعین مستأجر مصوب ۱۰ر۱۲ر۱۳۴۹ و ماده واحده قانون نحوه پرداخت قبوض اقساطی مالکان مشمول قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره بزارعین مصوب ۲۳ر۱۱ر۱۳۵۲ نخواهد بود. قانون فوق مشتمل بر هفت ماده و چهار تبصره پس از تصویب مجلس سنا در جلسه روز دوشنبه ۲۱ر۱۱ر۱۳۵۳، در جلسه روز سهشنبه ششم اسفند ماه یکهزار و سیصد و پنجاه و سه شمسی بتصویب مجلس شورایملی رسید.
نایب رئیس مجلس شورایملی - دکتر جواد سعید