نظریه مشورتی اداره کل حقوقی درباره مستثنیات دین منزل مسکونی مشاعی

۱- با عنایت به این­که منزل مسکونی که عرفاً محل سکونت محکوم­علیه تلقی شود، در زمره مستثنیات دین می­باشد، در فرض سؤال، چنان­چه منزل مسکونی محکوم­علیه عرفاً در شأن وی و محل سکونت او باشد، جزو مستثنیات دین است؛ گرچه وی فقط مالک مشاعی آن باشد.

۲- با عنایت به بند «الف» ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت­های مالی مصوب ۱۳۹۴ و تبصره یک آن، منزل مسکونی که در حد نیاز و شأن عرفی محکوم­علیه در حالت اعسارش می­باشد، جزو مستثنیات دین است. در فرض سؤال که محکوم­علیه با اجاره یا رهن دادن منزل مسکونی خود از همین محل، منزل دیگری را اجاره یا رهن کرده است یا به علت این­که منزل وی به علت مخروبه بودن قابل سکونت نیست منزل دیگری اجاره کرده است، تشخیص این­که منزل مزبور هم­چنان مورد نیاز محکوم­علیه است یا خیر، برعهده مرجع قضایی مربوط است.