نشست قضایی عقد رهن و تنظیم صلحنامه

صورتجلسه نشست قضایی با موضوع امکان تنظیم صلح نامه در مرحله اجرا و صلح مورد رهن به مرتهن مورخ 1401/08/01 که در شهر اصفهان برگزار شد.

پرسش

آیا امکان تنظیم صلح نامه در مرحله اجرا و صلح مورد رهن به مرتهن وجود دارد؟

نظر هیات عالی

تنظیم صلح نامه یا مصالحه در مرحله اجرای مورد رهن و صلح مورد رهن به مرتهن، بلامانع است و چنین عقد و توافقی صحیح و نافذ است؛ بنابراین نظریه اتفاقی مطلوب است.

نظر اتفاقی

تنظیم وکالت نامه در زمان پرداخت تسهیلات و عقد رهن و تفویض اختیار از سوی راهن به مرتهن جهت فروش و انتقال مالکیت مورد رهن در صورت عدم پرداخت وجه رهن وفق بند 7- 7 قانون بودجه سال 1391 ممنوع گردیده و راهن نمی تواند با استفاده از وکالت نامه برخلاف مفاد ماده 34 قانون ثبت نسبت به انتقال و تملک مورد رهن بدون طی تشریفات قانونی از جمله صدور اجراییه، ارزیابی و مزایده اقدام کند؛ لکن تنظیم صلح نامه در مرحله اجرا مابین طرفین و اقدام راهن جهت صلح مورد رهن به مرتهن و سازش جزء حقوق راهن بوده و وفق مواد 752 و 761 قانون مدنی منع قانونی ندارد و موجبی برای ابطال آن نمی باشد.