نظریه مشورتی درباره سرقفلی و حق کسب و پیشه در الحاق ماده قانونی، روابط موجر و مستاجر

هر چند سرقفلی را مالک و حق کسب و پیشه یا تجارت را مستأجر دریافت می نماید با این حال در بیشتر موارد فرقی بین سرقفلی و حق کسب و پیشه نیست و قانونگذار نیز در موارد مشابه، گاه سرقفلی و زمانی حق کسب و پیشه را به کار برده است. به هر حال به محل هایی که طبق شرایط موجود در ماده واحده قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۵/۸/۱۳۶۵ به اجاره داده می شود در زمان تخلیه به آن سرقفلی یا حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد. محل هایی که از تاریخ اجرای قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ به اجاره داده شده از شمول ماده واحده الحاقی خارج است.