مصوب ۱۴۰۳,۱۰,۱۷
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درجلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۷ مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر سیرجان مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۳/۳/۲۶ شورای برنامه ریزی و توسعه استان کرمان موضوع بررسی الحاق دو قطعه با مساحت ۸۰ هکتار و ۳۰ هکتار از اراضی دولتی به محدوده شهر در راستای طرح نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۳/۵/۲۴ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و مقرر نمود در صورت اعلام سازمان ملی زمین و مسکن مبنی بر انتقال مالکیت اراضی به دولت (در چهارچوب توافق حاصله) مراتب اعلام مصوبه شورای عالی با اعمال شرایط زیر توسط دبیرخانه انجام شود.
لذا با عنایت به نامه شماره ۶۰۰/۱۴۰۳/۷۲۲۵۴ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۱۹ سازمان ملی زمین و مسکن مبنی بر انجام انتقال مالکیت به دولت مقرر گردید:
طرح تفصیلی یکپارچه اراضی با الگوی تراکمی منطبق بر ضوابط اعلامی توسط مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و تامین سطوح و سرانه های خدماتی، در مقیاس محله تا منطقه، براساس مصوبه شورای عالی در زمینه «تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه آنها» و رعایت موارد زیر، به تصویب کمیسیون ماده (۵) رسیده و مبنای اقدامات آتی گردد: ۱ ـ عرصه موجود دانشگاه تحت کاربری آموزش عالی تثبیت گردد. ۲ ـ مطالعات عارضه سنجی ترافیکی تهیه و به تأیید شورای هماهنگی ترافیک استان برسد. ضمن تاکید بر عدم دسترسی به گذر شریانی، اخذ هرگونه دسترسی از محورهای مواصلاتی پیرامونی با هماهنگی و استعلام از اداره کل راهداری استان انجام پذیرد. سلسله مراتب راه ها مطابق آئین نامه معابر شهری با رعایت توزیع متوازن کاربری بر روی شبکه، طراحی شود. ۳ ـ مطالعات پدافند غیرعامل بر اساس مصوبه مورخ ۱۳۹۶/۲/۱۱ شورای عالی انجام و پس از تائید اداره کل پدافند غیرعامل استان، نتایج حاصله در طرح اعمال شود. ۴ ـ رعایت بستر و حرائم کمی و کیفی آبراهه های متداخل با اراضی طبق ضابطه ۷۸۲ سازمان برنامه و بستر آبراهه ها الزامی است. ۵ ـ با توجه به کمبود شدید منابع آب شهر سیرجان و بنا به تاکید وزارت نیرو، هرگونه تامین آب برای استقرار جمعیت در اراضی، صرفا از طریق مدیریت مصرف منابع آب شرب شهر امکان پذیر خواهد بود. ۶ ـ همسو با صورتجلسه مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۷ کارگروه حفاظت از منابع آب استان (بند ۱۰) رعایت کلیه تمهیدات زیست محیطی ازجمله شبکه جمع آوری پساب متصل به شبکه فاضلاب شهر و رعایت حداقل حریم چاه آب الزامی است. ۷ ـ با توجه به محدودیت شدید سیرجان در توسعه افقی (آبخوان در سمت شمال و شرق و اراضی زراعی و باغی در معرض فرونشست در سایرجهات) بر پیگیری اداره کل راه و شهرسازی استان جهت مکان یابی سکونتگاه جدید (شهرجدید یا شهرک) پیرامون شهر به جهت تامین پایدار و برنامه ریزی شده زمین مورد نیاز تکالیف قانونی دولت تاکید می گردد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. خواهشمند است در اجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی طرح ها و.....دستور فرمائید محدوده طرح با اعمال الحاقات مذکور جهت ابلاغ در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ غلامرضا کاظمیان