تعیین تکلیف اراضی فاقد سند رسمی

۱) در صورتی که احداث بنا بدون اخذ پروانه صورت گرفته باشد و اصول سه گانه فنی، شهرسازی و بهداشتی رعایت شده باشد، کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در مورد احداث اعیانی طبق تبصره ۴ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و در مورد عدم احداث پارکینگ و کسر آن به استناد تبصره ۵ ماده ۱۰۰ قانون مذکور می تواند رأی به اخذ جریمه در هر دو مورد صادر کند. ۲) در فرض استعلام، باید عوارض مازاد بر تراکم مجاز از آن اخذ شود؛ زیرا تراکم مجاز ۱۲۰ درصد بوده که دو طبقه بنا با تأمین پیلوت می باشد. حال که پیلوت حذف می شود، اگر توافقی فیمابین شهرداری و مالک نشده باشد، اخذ عوارض مازاد بر تراکم مجاز الزامی است