آماگ
۷ بهمن ۱۴۰۴، ۰۱:۲۶ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

تفکیک اراضی و معابر؛ نظر مشورتی اداره کل حقوقی

نظر مشورتی شماره ۷/۸۷۱۸ مورخ ۱۳۸۲/۱۱/۱۱ در خصوص تفکیک و افراز اراضی و معابر با محوریت شهرداری را همراه با مستندات قانونی اینجا بخوانید.

مقررات ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها مربوط به اراضی محدوده شهر و حریم آنست که مالکین اراضی مذکور را تفکیک نموده و بر اثر تفکیک این اراضی، قسمتی از آن به معبر و شارع عام تبدیل می شود آن قسمت که در اثر تفکیک تبدیل به معبر و شارع عام شده است، متعلق به شهرداری بوده و در قبال آن وجهی به مالک یا مالکین پرداخت نخواهد شد.

درخصوص مورد استعلام چنانچه پلاکهای مذکور بعد از آن که داخل در محدوده و یا حریم شهر قرار گرفته و از طرف مالک یا مالکین تفکیک شده و بر اثر تفکیک مذکور، معابر و شوارع عمومی مورد استعلام، احداث شده است، در این صورت معابر و شوارع مذکور متعلق به شهرداری بوده و بابت آن شهرداری نباید وجهی بپردازد.

ولی اگر بدون تفکیک و بر اثر اجرای طرح، معابر و شوارع مذکور، ایجاد گردیده است، مشمول مقررات لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی عمرانی و نظامی دولت مصوب سال ۱۳۵۸ و قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب ۱۳۶۷ و قانون نحوه تقویم املاک واقع در طرحهای شهرداری مصوب سال ۱۳۷۰ خواهد بود.