آماگ
۶ بهمن ۱۴۰۴، ۱۴:۱۸ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

تغییر کاربری اراضی و هزینه تغییر کاربری

بررسی رأی هیأت عمومی درباره تغییر کاربری اراضی و اخذ هزینه آن، عوارض شهرداری خرم‌آباد، پروانه ساختمانی و حقوق مالک ملک مسکونی در رویه دیوان عدالت اداری

تاریخ: ۱۴/۱۱/۱۳۸۶ شماره دادنامه: ۱۳۴۴ کلاسه پرونده: ۸۶/۴۸۸

مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری.

شاکی: آقای محمد بیرانوند.

موضوع شکایت و خواسته: ابطال بند ۲ مصوبه شماره ۵۲۵۴/۱۵ مورخ ۱۰/۹/۱۳۸۳ شورای اسلامی شهر خرم آباد.

مقدمه: شاکی به شرح دادخواست تقدیمی اعلام داشته‎اند، جهت اخذ پروانه ساختمانی به شهرداری مراجعه و پروانه مورد نظر را اخذ نمودم. پس از احداث بنا بدون هیچگونه تخلفی پایان کار را نیز صادر نمودند، حال جهت استعلام در خصوص صدور سند به شهرداری مراجعه نموده‎ام که طی نامه ۱۱/۵/۱۳۸۳ اعلام داشته‎اند این ملک کاربری دارد و باید مبلغ ۰۰۰/۶۰۰/۳۹ ریال بابت هزینه تغییر کاربری پرداخت نمایم. اگر زمین مذکور مشکلی داشت. شهرداری باید از صدور پروانه ساختمانی خودداری می‎نمود. علیرغم اعتراضات مکرر مطابق مصوبه شورای اسلامی شهر بر این موضوع و پرداخت مبلغ مذکور اصرار می‎نمایند، لذا ابطال بند۲ مصوبه شماره ۵۲۵۴/۱۵ مورخ ۱۰/۹/۱۳۸۳ شورای اسلامی شهر خرم آباد مورد تقاضا است. اداره حقوقی و املاک شهرداری خرم آباد در پاسخ به شکایت مذکور طی نامه‎ای به عنوان شهردار خرم آباد اعلام داشته‎اند، مطابق تبصره ماده ۹ لایحه تجمیع عوارض مصوب ۱/۳/۱۳۷۵ شورای اسلامی شهر، نامبرده می‎بایست مبلغ مذکور را به عنوان ودیعه به شهرداری سپرده تا تعیین تکلیف قطعی از سوی کمیسیون ماده ۵ انجام شود. هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق با حضور رؤسا و مستشاران و دادرسان علی‎البدل شعب دیوان تشکیل و پس از بحث و بررسی و انجام مشاوره با اکثریت آراء به شرح آتی مبادرت بـه صدور رأی می‎نماید

رأی هیأت عمومی

نظر به اینکه بند ۲ مصوبه شماره ۵۲۵۴/۱۵ مورخ ۱۰/۹/۱۳۸۳ شورای اسلامی شهر خرم آباد در خصوص مورد تنظیم و مقرر شده است و متضمن وضع قواعد آمره عام و کلی نیست، بنابراین از مصادیق مقررات و نظامات دولتی موضوع مـاده یک و بند یک ماده ۱۹ قانون دیـوان عدالت اداری محسوب نمی‎شود و مـوردی برای رسیدگی و اتخاذ تصمیم در خصوص اعتراض نسبت به آن در قلمرو ماده ۴۲ قانون مذکور وجود ندارد./

هیأت عمومی دیوان عدالت اداری

معاون قضائی دیوان عدالت اداری

مقدسی‎فرد