مصوب ۱۳۸۵,۰۷,۱۰
با اصلاحات و الحاقات بعدی
۱- پیشنهاد دهنده: وزارت مسکن و شهرسازی
۲- تاریخ بررسی در شورای شهرسازی استان: ۲۶ /۸ /۱۳۸۳
۳- موضوع: بررسی و تصویب طرح جامع شهر اردکان با جمعیت پیش بینی شده برای افق طرح ۱۳۹۰ برابر ۵۹۷۸۹ نفـر (و بـرای سال ۱۴۰۰ برابر ۱۰۹۰۰۰ نفر) در مساحتی معادل ۲۸۶۹ هکتار بـا تـراکم ناخـالص پیشـنهادی ۳۸ نفـر در هکتـار و تـراکم خـالص مسکونی پیشنهادی ۸۶ نفر در هکتار.
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در چهاردهمین جلسه سال جاری در تاریخ ۱۰ /۷ /۱۳۸۵ طرح جـامع شـهر اردکـان، مصـوب جلسه مورخ ۲۶ /۸ /۱۳۸۳ شورای توسعه و برنامه ریزی استان یزد را مورد بررسی و با قید موارد زیر مورد تصویب نهایی قرار داد: ۱ - مقرر گردید جدول کاربری اراضی بر مبنای جمعیت پذیری سال ۱۳۹۵ اصلاح گردیده و افق طرح جامع نیز از سال ۱۳۹۰ به ۱۳۹۵ افزایش یابد. همچنین جدول سرانه ها (با تأکید بر سرانه های مسکونی) مورد بازنگری قرار گرفته و به تأیید دبیرخانه شـورایعالی برسد.
در ضمن کاربری های بایر با توجه به پیشینه کشاورزی آیش در برخی از اراضی، با هماهنگی سازمان جهاد کشاورزی استان مورد بازنگری قرار گیرد. ۲ - ضمن توجه به ارتباط کالبدی میان شهرهای میبد و اردکان به انطباق خط محدوده شهرهای میبد و اردکان، با خط تقسیمات سیاسی کشوری مربوطه تأکید می گردد. بدیهی است هرگونه تغییر احتمالی در تقسیمات سیاسـی از سـوی مراجـع قـانونی ذیـربط، درمحدوده قانونی و حریم شهرهای مذکور نیز لحاظ خواهد گردید. ۳ - حریم شهر اردکان با رویکرد حذف بخشی از حریم که در شمال شهر احمدآباد واقـع گردیـده، بـه میـزان حـداکثر ۳ برابـرمساحت محدوده شهر اصلاح شود. ۴ - با توجه به ارزش های منحصر به فرد تاریخی فرهنگی و طبیعی (در مقیـاس ملـی و فراملـی) در شـهر اردکـان مقـرر گردیـد محدوده های میراث فرهنگی مصوب و ضوابط حفاظتی آن در طرح جامع لحاظ شده و بر همین اساس با هماهنگی سازمان مسـکن وشهرسازی، سازمان میراث فرهنگی استان و استانداری یزد راهکارهای مشترک برای تهیه طرح ویژه بافـت تـاریخی طـی دوره زمـانی مشخص، ارائه و در اسناد طرح تفصیلی لحاظ گردد. ۵ - در مورد کاربری های سیال مقرر گردید که کاربری های مربوطه، در طرح تفصیلی شهر تثبیت گردد. در این رابطـه لازمسـت مشاور دستورالعمل اجرایی مربوطه را (تا زمان تصویب طرح تفصیلی) ارائه نموده و به تصویب کمیسیون ماده ۵ برسد. ۶ - با توجه به طولانی شدن زمان تهیه و بررسی طرح جامع شهر و وجود احتمالی مغایرت هایی بین اراضی ساخته شـده فعلـی بـانقشه کاربری وضع موجود مقرر گردید در هنگام تهیه طرح تفصیلی، نقشه های طرح با وضع موجود تدقیق شده و در کمیسیون ماده ۵ شهر مربوطه به تصویب برسد. ۷ - بر رعایت ضوابط و مقررات موجود بر شهرک های صنعتی در ارتباط با حریم شهر تأکید گردید. ۸ - مقرر گردید نقشه منطقه بندی و استفاده از زمین داخل حریم شهر و ضوابط و مقررات آن براساس شـرح خـدمات و مصـوبه مورخ ۱۰ /۸ /۱۳۷۸ شورای عالی تهیه و به تصویب مراجع ذیربط برسد. ۹ - مقرر گردید حوزه زیست محیطی پیشنهادی به علت عدم وجود ضابطه تعیین آن در طرح های توسعه و عمـران از نقشـه هـای موجود حذف گردد. ۱۰ - مقرر گردید که موضوعات مربوط به نحوه استفاده از حق تعدیل تراکم و تعیین کاربری به علت عدم وجود ضـابطه تعیـین آن در طرح های جامع از مجموعه ضوابط و مقررات طرح حذف شده و در طرح تفصیلی شهر پیش بینی گردد. ۱۱ - نقشه حریم پیشنهادی (سند طرح) بر مبنای ضوابط قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنهـا اصلاح گردد. ۱۲ - کاربری های ذخیره شهری از جدول سطوح و سرانه کاربری های پیشنهادی حذف گردد.