مصوب ۱۳۹۹,۰۴,۳۰
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۳۰ /۴ /۱۳۹۹ مصوبه مورخ ۱۹ /۵ /۱۳۹۸ شورای برنامه ریزی و توسعه استان کرمانشاه در خصوص بازنگری طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اسلام آباد غرب را پیرو صورتجلسه مورخ ۲۲ /۴ /۱۳۹۹ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرارداد و به شرح ذیل اتخاذ تصمیم نمود: ۱ – جمعیت شهر برای افق زمانی سال ۱۴۱۱ معادل ۱۱۴۹۱۸ نفر مورد تأیید قرار گرفت. محدوده شهر : ۲ – مساحت محدوده مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان مورد تأیید قرار گرفت. ۳ – عرصه اثر ثبتی کاروان سرای شاه عباسی در کلیه اسناد و مدارک طرح (نقشه و گزارش) منعکس شود. ۴ – در خصوص تأسیسات مرکز انبار نفت واقع در غرب شهر به لحاظ ملاحظات پدافندی همسو با مصوبه مورخ ۱۱ /۲ /۱۳۹۶ شورای عالی تدابیر به شرح زیر اتخاذ می گردد: ۴ – ۱ – در صورت حصول توافق و در جهت انتقال تأسیسات به خارج از محدوده شهر تخصیص کاربری انتفاعی بر روی این اراضی در کمیسیون ماده ۵ مجاز می باشد. ۴ – ۲ – تا زمان انتقال تأسیسات مذکور از شهر، اراضی خالی پیرامون این تأسیسات تحت کاربری سبز حفاظتی (بدون امکان استقرار فعالیت) تثبیت می گردد. ۴ – ۳ – کاربری مذهبی مجاور انبار نفت واقع در غرب شهر (مصلی شهر) به دلیل ملاحظات پدافند غیرعامل و مدیریت بحران از مکان فعلی انتقال یافته و با کاربری خدماتی با جمعیت پذیری کمتر جایگزین شود. حریم شهر : ۵ – ضمن تأیید حریم مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان، مقرر گردید اصلاحات زیر در پهنه بندی آن اعمال شود: ۵ – ۱ – پهنه طبیعی اراضی واقع در جنوب محور علی آباد به سمت کرند (واقع در حریم شهر) به پهنه کشاورزی و پهنه طبیعی در شمال شهر به مرتع تغییر می یابد. ۵ – ۲ – تدقیق کاربری درمانی (سطح مورد نیاز و موقعیت مکانی) جهت احداث بیمارستان در حریم شهر پس از اخذ مجوز از کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات، در کارگروه تخصصی و شورای برنامه ریزی و توسعه استان انجام گردد. ۵ – ۳ – حریم لوله گاز، نفت و سایر خطوط انتقال انرژی در اسناد طرح (نقشه و گزارش) لحاظ شود. ضوابط و مقررات : ۶ – ضمن تأیید کلیات ضوابط و مقررات احداث بنا در سه پهنه تراکم کم، متوسط و زیاد مطابق مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان، مقرر گردید اصلاحات زیر در هر سه پهنه اعمال شود. ۶ – ۱ – در قطعات با مساحت کمتر از ۷۵ مترمربع در صورت عدم امکان (تمایل) تجمیع قطعات، حقوق مالکانه در حد دو طبقه مسکونی با سطح اشغال حداکثر ۸۰ درصد تأمین شود ۶ – ۲ – در قطعات کمتر از ۵۰ مترمربع صرفا احداث واحد تجاری مجاز خواهد بود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. در اجرای ماده ۴۲ آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح ها و ... خواهشمند است دستور فرمایید مدارک طرح پس از انجام اصلاحات مورد نظر شورای عالی، جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد