مصوب ۱۳۹۴,۰۶,۱۶
با اصلاحات و الحاقات بعدی
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهر سازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، به استحضار می رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۶ / ۶ /۱۳۹۴، طرح جامع شهر لردگان را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۸ /۴ /۱۳۹۲ در شورای برنامه ریزی و توسعه استان چهارمحال و بختیاری به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و با قید اصلاحات زیر تصویب نمود. ۱ - با اصلاح پایه جمعیتی به سال ۱۳۹۰ افق طرح با حفظ جمعیت پیشنهادی (۴۹۰۵۵ نفر) به سال ۱۴۰۵ افزایش یابد. ۲ - روستاهای شمال شهر شیرانی، خاردان به شهر الحاق و مقرر شد کلیه باغات و اراضی کشاورزی حدفاصل از محدوده شهر خارج و صرفاً میدان حد فاصل مطابق نقشه پیوست در محدوده باقی بماند. ۳ - روستای جنوب شهر (حاجی آباد) در حد بافت کالبدی موجود با حذف کلیه باغات و اراضی کشاورزی حدفاصل از محدوده شهر خارج و به صورت منفصل به شهر الحاق شود. ۴ - کلیه اراضی کشاورزی پیرامون شهر از محدوده شهر خارج و اراضی زراعی و باغات داخل محدوده به عنوان اساس طرح لحاظ گردد. ۵ - خط حریم در قسمت شمال شهر بر لبة پایینی حریم جادة واقع در شمال شهر - مطابق نقشة پیوست - منطبق شده و مقرر گردید به دلیل تأمین حد نصاب ۳ تا ۵ برابری مساحت حریم نسبت به مساحت محدودة شهر، حریم در بخش شرقی و نیز با توجه به تخلفات صورت گرفته در جنوب غربی شهر به منظور کنترل تخلفات مذکور، حریم در بخش جنوبی شهر - تا حدی که مساحت حریم بیشتر از ۳ برابر مساحت محدوده نشود - افزایش یابد. ۶ - کمربندی شرقی شهر از محدودة شهر حذف گردیده و خط محدودة پیشنهادی مشاور در این بخش با کاربری های مجاور حفظ گردد.همچنین با مطالعات بار ترافیکی شهر و ترافیک عبوری، پدافند غیر عامل و ... حتی المقدور با تقویت معابر موجود درون شهر مشکل ترافیکی حل شود و در صورت ضرورت ایجاد کمربندی یا کنارگذر، کمربندی با شیفت به غرب شهر به صورت کنارگذر و حتی المقدور بر روی اراضی غیر کشاورزی و ملی طراحی و بعد از تأیید ادارة کل راه و شهرسازی استان پیشنهاد گردد. ۷ - از ادارة کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان جهت انعکاس محوطة تاریخی تدقیق شده واقع در غرب محدودة شهر استعلام گردد. ۸ - با توجه به توافقات قبلی شهرداری در داخل محدوده مصوب قبلی، اراضی مسکونی مجاور کاربری صنعتی پیشنهادی در قسمت شمال شهر – موسوم به تعاونی شبکة بهداشت – مطابق طرح مصوب قبلی در صورت قرار نگرفتن در حریم کمی و کیفی رودخانة عبوری شمال شهر، پس از تأیید نمایندة وزارت نیرو و کارگروه پایگاه داده های مکانی دبیرخانة شورای عالی در جلسة کمیتة ابلاغ به شهر الحاق گردد. ۹ - در بخش شمالی شهر اراضی موسوم به شرکت تعاونی فرهنگیان عشایر به میزانی در طرح مصوب قبلی وجود داشته با کاربری مسکونی در محدودة شهر تثبیت گردد. ۱۰ - با الحاق اراضی موسوم به تعاونی فرهنگیان واقع در شرق شهر به محدودة شهر مطابق با محدودة طرح مصوب قبلی موافقت گردید. ۱۱ - جدول ضوابط و مقررات، پهنه بندی حریم و حد نصاب تفکیک بازنگری و اصلاح شده و در جلسة کمیتة ابلاغ به تأیید نمایندگان منتخب کمیته فنی شامل نمایندگان وزارت کشور، وزارت نیرو، سازمان نظام مهندسی و دبیرخانة شورای عالی برسد. ضروری می داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه های ذی ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر لردگان بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی – پیروز حناچی