مصوب ۱۳۸۲,۰۲,۱۵
با اصلاحات و الحاقات بعدی
۱- پیشنهاد دهنده: وزارت مسکن و شهرسازی
۲- تاریخ بررسی در شورای شهرسازی استان: ۱۶ /۱۱ /۱۳۸۰
۳- موضوع پیشنهاد: بررسی و تصویب طرح جامع شهر جدید میناب با جمعیت پـیش بینـی شـده برای سال افق طرح (۱۳۸۹) برابر ۸۸۱۱۹ نفر (و برای سال ۱۳۹۹ برابـر ۱۱۹۹۰۸ نفـر ) در مسـاحتی معادل ۱۶۸۸ هکتار با تراکم ناخـالص پیشـنهادی ۲ /۵۲ نفـر در هکتـار و تـراکم خـالص مسـکونی پیشنهادی ۲۰۰ نفر در هکتار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در دومین جلسه سـال جـاری در تـاریخ ۱۵ /۲ /۱۳۸۲ طـرح جامع شهر میناب، مصوب جلسـه مـورخ ۱۶ /۱۱ /۱۳۸۰ شـورای شهرسـازی اسـتان هرمزگـان را پیـرو مباحث جلسه مورخ ۱۹ /۱۲ /۱۳۸۱ خود و جلسه مورخ ۱۰ /۲ /۱۳۸۲ کمیته۱ فنی مورد بررسی نهایی قـرار داد و ضمن تأکید بر رعایت دقیق نظرات کمیتـه فنـی موضـوع صورتجلسـه مـورخ ۱۰ /۲ /۱۳۸۲ مـورد تصویب نهایی قرار داد. ۱- کمیتة فنی پس از سه جلسه بررسی طرح جامع شهر حاجی آباد، رودان و مینـاب و بازدیـد از شـهرهای مـذکور بـاتوجه به رعایت موارد ذیل طرح های فوق را مورد تأیید قرار داد. ۱ - طرح جامع شهر حاجی آباد
- اراضی با عنوان ذخیره واقع در جنوب شرق شهر که دارای طرح ساماندهی نیز می باشد در طرح پیشنهادی منظور و عنوان ذخیره حذف گردد.
- اماکن اداری استیجاری پس از انتقال ادارات، با کاربری قبلـی خـود تثبیـت و در ایـن راسـتا لازم اسـت جـدول کاربری اراضی به نحو مقتضی اصلاح شود.
- با توجه به در دست احداث بودن پل بر روی رودخانة حاجی آباد حدفاصل بلـوار مـدرس (در بافـت جدیـد) و محور عبوری بندرعباس- سیرجان، کمیتة فنی پیشنهاد می نماید به منظور رفع مشکلات عبور و مرور در محـل تقاطع پل و جاده، کلیه مسائل ایمنی رعایت گردد.
- محدوده استحفاظی شهر بنا به نقشة پیوست اصلاح و تقلیل یافت. ۲ - طرح جامع شهر رودان
- اراضی واقع در جنوب جاده بندرعباس- کهنوج که با عنـوان ذخیـره شـهری در نقشـه پیشـنهاد شـده اسـت بـه کاربری مسکونی تغییر یافته و معادل مساحت آن از سایر اراضـی مسـکونی پیشـنهادی مشـاور در طـرح کسـرگردیده و به فضای سبز و سایر خدمات مورد نیاز اختصاص یابد.
الف- اراضی ذخیره شهری و مسکونی در حاشیه از طرح محدوده طرح حذف شود.
ب - اراضی ذخیره داخل بافت به کاربری فضای سبز تغییر یابد.
پ- خط محدودة شمالی طرح به جنوب جاده و با رعایت حرایم قانونی منتقل شود.
ت - محدودة استحفاظی به حداکثر ۳ برابر مساحت محدودة طرح جامع تقلیل یابد. ۳ - طرح جامع شهر میناب
- با توجه به وسعت بیش از محدوده طرح پیشنهادی و الحاق بافـت روسـتاهای اقمـاری بـه شـهر و ایجـاد بافـت ناهمگون و غیرقابل کنترل شهری، کمیتة فنی پیشنهاد می نماید محدودة روستاهای «جانشین، شهوار قدیم، قاسـم جلالی، پل بصره، سولقان و پنجاه تومانی» از محدوده طرح خارج و طرح های روستایی بـا اولویـت ویـژه بـرای آنها تهیه شود.
در این رابطه مهندسین مشاور طرح نسبت به بازنگری و اصـلاح محـدودة پیشـنهادی و بـه تبـع آن کلیـه جـداول مربوطه اقدام نماید.
- کاربری ذخیره، از اراضی فرودگاه موجود حذف و اراضی فرودگاه به خارج از محدودة طرح منتقل شود.
- تا مطالعه و احداث کمربندی در جنوب شهر میناب، حرایم قانونی محـور عبـوری مینـاب- جاسـک در داخـل محدودة طرح جامع حفظ و حراست گردد.
- کاربری های پیشنهادی با عنوان ذخیره واقع در جنوب و جنوب شرقی شهر که جهت توسعه بلندمـدت پیشـنهادشده است به خارج از محدودة طرح انتقال یابد.
- تغییر کاربری باغات و اراضی زراعی داخل بافت، ممنوع بوده و در صورت ضرورت صـرفاً، بـا مصـوبة شـورایعالی شهرسازی و معماری ایران میسر خواهد بود.