مصوب ۱۳۷۰,۰۵,۰۵
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۷/۵/۱۳۷۰ با توجه به نتایج مطالعات انجـام شده توسط وزارت نیرو در مورد تغییرات سطح آب دریای خزر، ضـمن تأکیـد بـر اهمیـت و ارزش اراضی ساحلی و لزوم استفاده از آخـرین دسـتاوردهای علمـی و تکنولـوژی پیشـرفته بـرای حـداکثر بهره وری از زمین های ساحلی و جلوگیری از خطر و خسارات بالا آمـدن آب دریـا، مـوارد زیـر را تصویب نمود: الف :کمیته ای به ریاست معاون وزارت نیرو(نماینـده وزیـر نیـرو در شـورای عـالی) و عضـویت معاونین(نمایندگان اعضای شورای عالی) وزارتخانه های مسکن و شهرسازی، کشور، کشاورزی، جهاد سازندگی و سازمان حفاظت محیط زیست مطالعات همه جانبه در زمینه بالاآمدن آب دریا و اثرات آن بر اراضی و مستحدثات ساحلی و روش های مقابله بـا آن و همچنـین برنامـه ادامـه مسـتمر ایـن مطالعات را تا آخر سال ۱۳۷۰ انجام داده و نتایج آن را به شورای عالی گزارش نماید. ب : وزارت مسکن و شهرسازی، طرح جامع اسکان جمعیت در منـاطق سـاحلی دریـای خـزر رابرپایه مطالعات طرح منطقه ای به منظور تأمین اراضی کافی همراه با ضوابط خاص احداث ساختمان در آن ها تا آخر سال ۱۳۷۱ تهیه و به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری برساند. ج : وزارت مسکن و شهرسازی ضمن تهیه طرح جامع اسکان جمعیت در منـاطق سـاحلی دریـای خزر، با استفاده از آخرین مطالعات، ضوابط و مقررات دائمی استفاده از زمین هـای واقـع در معـرض خطر بالا آمدن آب دریای خزر را قبل از پایان سال ۱۳۷۱ برای بررسی شورای عالی تهیه نماید و تـا آن تاریخ ضوابط و مقررات ذیل لازم الاجراست: ۱ - از تاریخ این مصوبه احداث هر نوع ساختمان غیر از سازه های سبک و موقت برای اسـتفاده فصلی از دریـا و نظـایر آن در تمـام اراضـی سـاحلی دریـای خـزر در زمـین هـای پـائین تـر از خـط تراز(۵ /۲۵-) و احداث کلیه ساختمان های امدادی، درمانی، ادارات اصلی شـهر و منطقـه، تأسیسـات آب، برق و مخابرات و همچنین هرگونه تأسیسات و تجهیزات و ساختمان های خدماتی که توقف و تعطیل کار و خدمات آن ها برای شهر قابل تحمل نبوده و امکان جـایگزینی سـریع آنهـا درصـورت محاصره شدن در آب نباشد در زیر تراز(۲۲-)، ممنوع است.
فهرست کامل سـاختمان هـای ممنـوع در زیـر تـراز(۲۲-) مشـترکاً توسـط وزارتـین مسـکن وشهرسازی و کشور ظرف مدت یک ماه تهیه و اعلام خواهد گردید. تبصره - احداث پروژه های خاص مثل هتل و تأسیسات توریستی و مجموعه سازی ها با اسـتفاده ازسازه های مقاوم در برابر آب در زمین های زیر تراز(۵ /۲۵-) با رعایت تراز (۵ /۲۵-) برای کف زیـرساختمان و دسترسی ها مجاز است مشروط براینکه طرح شهرسازی آن ها حسب مـورد بـه تصـویب کمیسیون ماده ۵ یا مرجع تصویب طرح هادی و یا مراجع مسئول صدور پروانه و نظـارت در خـارج از محدوده و حریم شهرها برسد. ۲ - لازم است وزارت نیرو با همکاری سازمان نقشه برداری کشـور ترازهـای(۵ /۲۵-) و (۲۲-) را به صورت قابل استفاده برای شـهرداری و سـایر دسـتگاه هـای اجرائـی ذیـربط تعیـین نمایـد و درشهرداری ها و مراجع مسئول خارج از محدوده و حریم شهرها در صدور پروانه های ساختمانی مفـاد این مصوبه را رعایت نمایند. ۳ - رعایت مفاد این مصوبه در تهیه طرح های جامع و تفصیلی و هادی شهری و روستایی الزامـی است و در مورد طرح های جامع و تفصیلی و هادی شهری و روستایی قبلی، با توجه بـه قـرار گـرفتن بخشی از کاربری ها و شبکه ارتباطی در خارج از تراز(۵ /۲۵-) و ضرورت جایگزینی خطوط اصـلی شبکه ارتباطی و کاربری های عمده در بالای تراز (۵ /۲۵-) و همچنین انتقال کاربری هـایی کـه نبایـد زیر تراز (۲۲-) واقع شود به بالای تراز(۲۲-) اصلاحات لازم بایستی بـه عمـل آمـده و بـه تصـویب مراجع ذیربط برسد. تبصره - دستگاه های مسئول تهیه طرح های هادی و روستایی تـا آخـر سـال ۱۳۷۰ طـرح هـای هـادی روستاهای مشمول این مصوبه را تهیه خواهند نمود. ۱- اصلاحاتی در رابطه با این مصوبه در تاریخ ۹ /۱۰ /۱۳۷۰ انجام پذیرفت.