نظریه مشورتی ارث وارث مسلمان از متوفای غیرمسلمان

تخلّف اعمّ از این که توسط مستأجر صورت گرفته باشد یا توسط منتقل الیه و یا حتّی یکی از ورّاث مستأجر، ایجاد حق درخواست تخلیه برای مالک را می نماید، بنابراین چنانچه مستأجر بدون موافقت مالک، مورد اجاره را به غیر انتقال دهد و منتقل الیه تغییر شغلی بدهد که موجب درخواست تخلیه شود مالک می تواند هم به علّت انتقال به غیر و هم به لحاظ تغییر شغل تقاضای تخلیه را مطرح سازد. درصورتی که دادگاه به علّت انتقال به غیر حکم تخلیه صادر نماید معادل نصف حق کسب و پیشه درقبال تخلیه تعیین می نماید ولی اگر به لحاظ تغییر شغل حکم صادر نماید هیچ گونه حق کسب و پیشه ای به مستأجر تعلق نمی گیرد و اگر به هردو علّت، حکم تخلیه صادر شود مالک مختار است برای هرکدام که مایل باشد درخواست صدور اجراییّه کند و تخلیه مورد اجاره را بخواهد.