مصوب ۱۴۰۳,۱۱,۲۹
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۲۹ پیرو مصوبات جلسات ۱۴۰۳/۵/۱ و ۱۴۰۳/۷/۲۳ خود؛ مصوبه مورخ ۱۴۰۳/۹/۱۰ شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان شرقی در خصوص اصلاح محدوده طرح جامع شهر تبریز در سمت شرقی و الحاق حدود ۶۷۰ هکتار اراضی موسوم به خاوران ۲ در حد فاصل جاده زرنق و دره مسیل جانقور را مورد بررسی قرار داد و با عنایت به ایجاد حقوق مکتسبه توسط شهرداری در سنوات گذشته و پیگیری های مکرر مقامات عالی استان جهت مدیریت چالش های اجتماعی ـ حقوقی ناشی از احداث زیرساخت های موجود، با الحاق اراضی با رعایت کلیه قوانین و مقررات مرتبط و در چهارچوب زیر موافقت نمود: ۱ ـ اراضی واقع در شمال جاده باسمنج و همچنین اراضی واقع در جنوب خط راه آهن با توجه به وجود عوارض متعدد و تمرکز باغات یکپارچه و انبوه از شمول الحاق حذف و تبع آن محدوده اراضی از شمال بر حد بیرونی حریم جاده باسمنج و از جنوب بر حد حریم و حاشیه قانونی راه آهن (۱۱۷متر) منطبق گردد. (نقشه پیوست) ۲ ـ حریم و حاشیه قانونی آزاد راه پیامبر اعظم و آزاد راه اهر ـ تبریز دقیقا مطابق نظر اداره کل راهداری استان در محدوده طرح لحاظ گردد. همچنین حریم خط انتقال نیرو در سمت شمال اراضی عیناً اعمال گردد. ۳ ـ برای کل محدوده، طرح تفصیلی با رویکرد زیر تهیه و به تأیید کمیسیون ماده ۵ رسانده شود. ۳ ـ ۱ . کاربری اراضی الحاقی در خارج از محدوده طرح هادی روستایی باغ یعقوب، «کشاورزی و باغات» خواهد بود . ۳ ـ ۲ . کاربری اراضی در محدوده روستا متناسب با طرح هادی، سکونت و خدمات پشتیبان آن خواهد بود . ۳ ـ ۳ . ضوابط احداث بنا و تفکیک در کاربری «باغات و کشاورزی» بر اساس دستورالعمل ماده ۱۴ خواهد بود . اداره کل راه و شهرسازی استان موظف است با همکاری مؤثر شهرداری دستورالعمل ماده ۱۴ ویژه کلانشهر تبریز را به توجه به اقتضائات محلی و بومی شهر تدوین و جهت طی مراحل ابلاغ به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال نمایند. ۴ ـ به منظور مغایرت های قانونی لازم است؛ رفع تداخل تقسیماتی با بخش جدیدالاحداث باسمنج و همچنین حذف کد آبادی روستای باغ یعقوب توسط استانداری آذربایجان شرقی پیگیری گردد. ۵ ـ دبیرخانه شورای عالی موظف است متعاقب انجام سازوکار رفع تداخلات تقسیماتی، نقشه محدوده جدید کلانشهر تبریز را جهت اقدامات بعدی به استان ابلاغ نماید. ۶ ـ مسئولیت نظارت بر حسن اجرای این مصوبه و رعایت قوانین و مقررات ذیربط بر عهده شورای برنامه ریزی و توسعه استان است. مراتب در اجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح های توسعه و عمران با عنایت به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و مکاتبه مورخ ۱۴۰۴/۱/۲۵ رئیس محترم سازمان امور اراضی کشور جهت استحضار اعلام می گردد. خواهشمند است دستور فرمایید با عنایت به مفاد مصوبه صدرالاشاره اقدامات به شرح و ترتیب زیر جهت ادامه سیر قانونی مورد نیاز توسط مراجع مرتبط معمول گردد:
۱ ـ رفع تداخل تقسیماتی با بخش جدیدالاحداث باسمنج و همچنین حدف کد آبادی روستای باغ یعقوب و متعاقبا ارسال نقشه محدوده طرح جامع شهر پس از اصلاح بر اساس این مصوبه، جهت ابلاغ به مراجع ذیربط توسط دبیر شورای عالی.
۲ ـ تهیه دستورالعمل ماده ۱۴ ویژه کلانشهر تبریز، تصویب در کمیسیون ماده ۵ و شورای برنامه ریزی و توسعه استان و متعاقبا ارسال به دبیرخانه شورای عالی جهت سیر روال قانونی مورد نیاز.
۳ ـ تهیه طرح تفصیلی اراضی در محدوده ابلاغ شده توسط شورای عالی، متناسب با دستورالعمل ماده ۱۴ ابلاغی و تصویب آن در کمیسیون ماده ۵ کلانشهر تبریز. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ غلامرضا کاظمیان