مصوب ۱۳۶۲,۰۴,۲۳
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در تاریخ ۲۳ /۴ /۱۳۶۲ درخصوص موارد ذیل تشکیل گردید:
اتخاذ تصمیم درخصوص شهرک پیشنهادی شرکت تعاونی مسکن کارکنان ژاندارمری اصفهان براساس اعلام نظر سازمان حفاظت محیط زیست، پیـرو بنـد الـف صـورت جلسـه مـورخ ۲۹ /۱ /۱۳۶۲ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران.
اتخاذ تصمیم درخصوص مستثنی نمودن اراضی دایر تملک شـده تـا تـاریخ ۲۲ /۱ /۱۳۶۲ توسـط سازمان زمین شهری، از شمول ضوابط و مقررات شهرسازی مربوط به نحوه افراز و تفکیک باغـات و مزارع واقع در محدوده های شهری (بند ب صورت جلسه مورخ ۲۹ /۱ /۱۳۶۲) هم چنین بررسی پیشنهاد سازمان مذکور در ارتباط با مشکلات ناشی از تصویب نحوه تملک اراضی دایر (قسمت آخر بند ب صورت جلسه مورخ ۲۹ /۱ /۱۳۶۲ فوق الذکر).
تغییر عملکرد شهرک نمک آبرود (استان مازندران) از توریستی به مسکونی. مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران» الف - درخصوص بند ۱ دستور جلسه پس از قرائت نامه شماره ۳۲۷-۳۱ مورخ ۴ /۳ /۱۳۶۲ سازمان
حفاظت محیط زیست و تبادل نظرات شورای عالی شهرسازی و معمـاری ایـران براسـاس مفـاد نامـه مذکور مخالفت خود را با ایجاد شهرک شرکت تعاونی مسکن ژاندارمری اصفهان در جوار پالایشگاه وزارت نفت اعلام و مقرر می دارد موارد ذیل انجام پذیرد:
اقدامات لازم درخصوص جلوگیری از هرگونه عملیـات شـهرک سـازی و ایجـاد مجتمـع و مستحدثات مسکونی در اراضی مورد نظر با اعلام مراتب به ارگان های ذیربط.
با توجه به عدم دقت نمایندگان ارگان های مسئول استان در تأیید موضوع در کمیسیون مـاده ۱۳ مراتب جهت اطلاع، پیگیری و هرگونه اقدام مقتضی به ارگان های ذیـربط کتبـاً اعـلام گـردد و سازمان زمین شهری نیز متناسب با امکانات خود به دلایل ذکـر شـده در صـورت جلسـات گذشـته موضوع را بررسی و اقدام ممکن قانونی را معمول دارد.
۳- نظر به اینکه شورای عالی شهرسازی و معماری راه حل نهایی را در خریـد زمـین مـورد نظـر توسط وزارت نفت می داند، وزارت مسکن و شهرسازی به نیابت شورای عالی نسبت به همـاهنگی و بررسی موضوع با وزارت نفت ادغام و نتیجه به شورای عالی گزارش گردد. ب در مورد بند ۲ دستور جلسه با توجه به اینکه هدف از مصوبه مورخ ۲۹ /۱ /۱۳۶۲ درخص ـوص نحوه تملک اراضی دایر توسط سازمان زمین شهری، حفـظ اراضـی دایـر و جلـوگیری از بـین رفـتن این گونه اراضی بوده است پیشنهادات و مسائل سازمان زمین شهری مطرح گردید. سـپس توضـیحات مبسوط توسط نمایندگان سازمان زمین شهری درخصوص مشـکلات حاصـل از مصـوبه مـذکور درانجام وظایف سازمان مذکور بیان و خاطرنشان ساختند که تملک اراضی شهری، به ترتیب «مـو ات و بایر و در صورت لزوم دایر» با توجه به رهنمودهای شورای محترم نگهبان و رعایـت دقیـق مفـاد قانون و آئین نامه مربوطه توسط سازمان زمین شهری صورت می گیرد.
پس از مباحثات و بررسی جوانب و ابعاد مختلف موضوع و مسائل مطروحه در جلسـه شـورای عالی شهرسازی و معماری ایران مقرر داشت در صورت عدم وجود اراضـی مـوات و بـایر مناسـب و کافی، استفاده از اراضی دایر در داخل محدوده مورد عمل سازمان زمین شهری بـا رعایـت ضـوابط و مقررات طرح های مصوب شهرسازی و یا مقررات شهرداری ها (در شهرهای فاقد طـرح هـای مصـوب شهرسازی) فقط در صورتی که زمین در مالکیت وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان زمـین شـهری) برای رفع نیاز مسکن و یا مالکیت دولت و شهرداریها در رابطه با نیازمندی های عمومی شهر و سایر طرح های مربوطه قرار داشته باشد (و یا قرار گیرد) از شمول ضوابط و مقررات مربوط به نحوه افراز و تفکیک باغات و مزارع واقع در محدوده شهری مصوب جلسـه ۲۲ /۱ /۱۳۶۲ شـورای عـالی، مسـتثنی گردد. تبصره ۱ : در هر مورد استفاده از اراضی دایر مورد نظر ضـروری اسـت کـه دلایـل تـوجیهی لازم توسط اداره کل زمین شهری هر استان کتباً تدوین و با امضـاء مـدیر کـل زمـین شـهری مربوطـه درپرونده تملک زمین به نحوی ضبط گردد که در هر زمان با درخواست وزارت مسکن و شهرسـازی قابل ارائه به مراجع مسئول باشد بدیهی است در صورت تخلف از تبصره ماده ۱۳ ضوابط و مقررات موجود تحت پیگرد قانونی قرار خواهند گرفت. تبصره ۲ : وزارت مسکن و شهرسازی نسبت به تدوین دستورالعمل و تهیه فرم درج دلائل توجیهی ظرف مدت یک ماه اقدام نماید و سازمان زمین شهری نیز در هر مورد یک نسـخه از فـرم تکمیـل شده مورد نظر را به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران جهت ضبط در آرشـیو ارسـال نماید. ج درخصوص بند ۳ دستور جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با توجه به ضروریات پس از انقلاب اسلامی و اولویت رفع کمبود مسکن و عدم نیاز جامعه به شـهرک توریسـتی از یـک طرف و نیاز مبرم جامعه به مسکن مطلوب در سطح منطقه و سایر توجیهـات بـا تغییـر کـاربری و مجتمع توریستی مذکور به شهرک مسکونی، موافقت اصولی نمود.
ضمناً موضوع درخواست سپاه پاسداران منطقه جهت در اختیار گرفتن زمـین مـورد نظـر بـرای احداث پادگان مطرح و با توجه به نیاز مبرم مسکن در منطقه، شورای عـالی شهرسـازی و معمـاری ایران با توجه به تجهیزات و تأسیسات زیربنایی انجام یافته ایجاد پادگان و تأسیسات نظامی را صلاح نمی داند.
در مورد طرح کاربری زمین و سطوح لازم جهت تأسیسات و تجهیزات شهری مقرر گردید کـه با توجه به ضوابط موجود وزارت مسکن و شهرسازی طرح لازم تهیه و پس از تصـویب در شـورای شهرسازی استان مازندران و تأیید نقشه های تفصیلی و اجرایی توسط اداره کل مسکن و شهرسـازی و رعایت سایر موارد مندرج در آئـین نامـه مربوطـه بـه اسـتفاده از اراضـی و احـداث هرگونـه بنـا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها و دستورالعمل مربوطه به مورد اجـرا گـذارده شود. د مقرر گردید من بعد در جلسات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران علاوه بر مفاد دس ـتورجلسات مسائل کلی در رابطه با شهرسازی به عنوان پیش از دستور مطـرح و مـورد بحـث و بررسـی قرار گیرد.