آیین‌نامه اجرایی تشخیص اراضی ملی موضوع ماده ۵۶

طبق ماده ۸۰۸ ق.م. اخذ به شفعه در مال غیرمنقول قابل تقسیم که بین دو نفر مشترک باشد مصداق پیدا می نماید چنانچه طبق گواهی ثبت اسناد و املاک محل، ملک قابل تقسیم نبوده و اجازه فروش آن از طرف دادگاه صادر و به مزایده گذاشته شده باشد بنابراین شریک نمی تواند به عنوان حق شفعه مدعی خرید ملک گردد ولی مشارالیه می تواند مانند سایر اشخاص در جلسه مزایده شرکت و طبق مقررات نسبت به خرید سهم دیگر اقدام نماید.