نظریه تشخیص اراضی ملی و ثبت ملک مجهول‌المالک

نسبت به املاک مجهول المالک اعم از مجهول المالک به معنی مال بلاصاحب در قانون مدنی و یا مجهول المالک ثبتی که باتوجه به ماده ۱۳۹ قانون ثبت و ماده ۵۱ آیین نامه آن قانون به املاکی گفته می شود که ظرف مهلت مقرر درخواست ثبت آنها نشده است ولو اینکه مالک آن معلوم باشد درهرصورت موضوع مشمول اصل ۴۵ ق.ا. بوده و دعوی مالکیت نسبت به آنها غیرقابل استماع است. بدیهی است اختلاف در مالکیت منصرف از بحث اموال مجهول المالک است.