مصوب ۱۳۸۱,۰۳,۱۳
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایـران در پنجمـین جلسـه سـال جـاری در تـاریخ ۱۳ /۳ /۱۳۸۱ طـرح شهرک مسکونی کارکنان نیروگاه نکا را بنا بر موافقت مورخ ۱۱ /۴ /۱۳۸۰ خود مـورد بررسـی مجـدد قرار داد و با رعایت موارد ذیل تصویب نمود:
- شورای عالی مقرر نمود کلیه نظرات کمیته فنی شورای عالی (به شـرح صورتجلسـه پیوسـت۱) عیناً در طرح مذکور رعایت گردد و صرفاً ۲۷ هکتار جهت احداث شهرک اختصاص یابد. - شورای عالی مقرر نمود اراضی باقیمانده خارج از ۲۷ هکتـار بـه کـاربری زراعـی- باغـداری اختصاص یابد و هرگونه تغییر کاربری ممنوع گردد. ۱- کمیتة فنی شورای عالی موضوع بررسی مجدد طرح شهرک شهید عباسپور نکاء را پس از دو جلسه بحث و بررسی و بازدید از منطقه به شرح زیر تصمیم گیری نمود:
با توجه به اینکه شهرک مسکونی پیشنهادی در داخل سایت نیروگاه استقرار نداشـته و در فاصـله ی ۳۰ کیلـومتری آنواقع گردیده و نیز نظر به اینکه زمین های شهرک مسکونی مستقل از زمین های متعلق به وزارت نیرو می باشد- توسـط اعضاء شرکت تعاونی مسکن کارکنان نیروگاه نکاء خریداری شـده اسـت- احـداث شـهرک مـذکور را مشـروط بـه رعایت موارد ذیل تأیید نمودند:
افزایش تراکم ساختمانی با واگذاری هر قطعه تفکیکی به ۲ خانوار جهت احداث مسکن حداکثر ۲ طبقه روی پیلوت افزایش سرانه فضای سبز شهرک متناسب با استانداردهای موجود اینگونه شهرکها (حداقل ۱۲ مترمربع) ممنوعیت توسعه شهرک در خارج از ۲۷ هکتار مورد نظر
ضمناً در خاتمه کمیتة فنی پیشنهاد نمود به منظور تطبیـق و تحقـق پیشـنهادات فـوق، طراحـی شـهرک مـذکور مـورد بازنگری قرار گرفته و مجدداً در شورای شهرسازی استان مورد بررسی قرار گیرد.