رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره فرجام خواهی در دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین: دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین غیرمالی بوده و حکم صادره در آن غیرقابل فرجام خواهی است.

رأی خلاصه جریان پرونده

در پرونده کلاسه 92400581 شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی بیرجند خانم ط.م.پ. به وکالت از آقای م.ب. دادخواستی به طرفیت الف. به خواسته اعتراض به موات اعلام شدن اراضی ملکی موکلین به موجب رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 91/62 و رأی اصلاحی به تاریخ 62/4/6 و 25 د- 98 ک مورخ 1371/11/28 به متراژ هشتصد مترمربع واقع در شمال شهر بیرجند و صدور حکم احیاء اراضی فوق و کسر مساحت مذکور از پلاک ... و غیره از سند دولت تقدیم دادگاه نموده ضمن دادخواست توضیح داده موکل به موجب مبایعه نامه های پیوست در تاریخ 67/9/20 یک قطعه زمین به متراژ چهارصد مترمربع از م.ک. و م.ق. در مورخه 1368/1/29 و یک قطعه زمین به متراژ دویست مترمربع از ح.ع. و به موجب مبایعه نامه مورخه 1380/12/10 یک قطعه زمین به متراژ دویست مترمربع از الف. ب. خریداری نموده است علی رغم مالکیت موکل بر اراضی فوق بعد از مراجعه برای ساخت وساز اطلاع حاصل نموده که اراضی موات اعلام گردیده درصورتی که سابقه احیاء اراضی به قبل از سال 57 برمی گردد لذا مستندا به ماده 140 و 141 از قانون مدنی و ماده 13 قانون زمین شهری به شرح خواسته تقاضای رسیدگی دارم دادگاه پس از یک سلسله رسیدگی ختم رسیدگی را اعلام به موجب دادنامه شماره 400557- 1393/6/4 با توجه به نظریه هیأت پنج نفره کارشناسان کشاورزی و منابع طبیعی مبنی بر اینکه اراضی مورد اعتراض را فاقد سابقه احیاء قدیمی قبل از سال 58 تشخیص داده اند و انطباق موضوع با رأی کمیسیون ماده 12 و مورد ادعای خواهان و با توجه به معاینه محل و انطباق با عکس هوایی شماره 13-3 مربوط به سال 56 که شواهدی از احیاء و ساختمان و ابنیه قدیمی مشاهده شده و با توجه به نظر کارشناس املاک مورد ادعا در حال حاضر جزء قسمتی از اراضی مسکن و شهرسازی پلاک ... و غیره بخش 2 بیرجند می باشد و در حال حاضر به صورت مغازه و مسکن در تصرف اشخاص می باشد درمجموع دعوی خواهان را غیر وارد تشخیص مستندا به ماده 197 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر می نماید این رأی از سوی وکیل خواهان مورد فرجام خواهی قرار گرفته پرونده به دیوان عالی کشور ارسال به این شعبه ارجاع به کلاسه فوق ثبت شده است.

رأی شعبه دیوان عالی کشور

نظر به اینکه خواسته خواهان از دعاوی غیرمالی است، مستندا به بند ب ماده 331 قانون آیین دادرسی مدنی فقط قابل تجدیدنظر می باشد زیرا خواهان با توجه به غیرمالی بودن دعوی اعتراض به اعلام موات بودن اراضی مورد ادعا برابر رأی کمیسیون ماده 13 قانون زمین شهری نسبت به آن اعتراض نموده و هزینه دادرسی را هم به اعتبار غیرمالی بودن خواسته پرداخت نموده بنا به مراتب و نظر به اینکه موضوع فرجام خواهی از شمول ماده 367 از قانون آیین دادرسی مدنی خارج می باشد به جهت غیرقابل طرح بودن فرجام خواهی، این شعبه مواجه با تکلیفی نیست پرونده به دادگاه بدوی اعاده می شود.

رئیس و مستشار شعبه 10 دیوان عالی کشور

عبداله پور- میرمجیدی