الزام به تنظیم سند رسمی و تعارض احکام متعدد انتقال؛ اعتراض ثالث

نظریه شماره 7/96/1133 مورخ 1396/05/18 اداره کل حقوقی قوه قضاییه: در فرض استعلام چنانچه حکم صادره در خصوص الزام «ج» به تنظیم سند رسمی انتقال به نفع «ب» پیش از معامله فی مابین «الف» و «ب» صادر شده باشد، «الف» با عنایت به مفاد گزارش اصلاحی مورد اشاره در استعلام قائم مقام «ب» تلقی و با توجه به ماده 2 قانون اجرای احکام مدنی می تواند درخواست صدور اجرائیه بنماید ولی اگر رأی صادره راجع به الزام «ج» به نفع «ب»، بعد از انتقال ملک از سوی «ب» به «الف» صادر شده باشد، رأی یاد شده می تواند از سوی «الف» مورد اعتراض ثالث قرار گیرد تا با الغای رأی صادره به دلیل عدم ذینفعی «ب» در زمان صدور آن، زمینه طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال توسط «الف» به طرفیت «ج» فراهم آید.