الزام به تنظیم سند رسمی و تفکیک زمین

چکیده نظریه شماره 7/1400/438 مورخ 1400/06/06 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره طرح دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از حق: اگر اقدام متصرفین و غاصبین درکوچه عمومی، موجب ضرر همسایه‌ها و مجاورین در همان کوچه شده باشد، همسایه‌های مجاور می توانند دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از حق عبور و مرور در قسمت تصرف شده را مطرح بنمایند.

استعلام

در صورت قصور شهرداری از پیگیری حقوق عمومی علیه متصرفین و غاصبین در کوچه عمومی که موجب ضرر همسایه ها و مجاورین در همان کوچه است، آیا همسایه های مجاور می توانند دعوایی برای اثبات عمومی بودن یا رفع مزاحمت و ممانعت از حق (عبور و مرور در قسمت تصرف شده) مطرح کنند؟ آیا ذی نفعی همسایه مجاور برای دعاوی تصرف یا مالکیت علیه غاصب قابل قبول است؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

با توجه به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 منظور از ذی نفع شخصی است که به طور مستقیم ادعای نفعی داشته یا برای دفع ضرر از خود اقامه دعوا کرده باشد؛ لذا در مورد استعلام مطروحه که عنوان شده اقدام متصرفین و غاصبین درکوچه عمومی، موجب ضرر همسایه ها و مجاورین در همان کوچه شده است، همسایه های مجاور می توانند دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از حق عبور و مرور در قسمت تصرف شده را مطرح کنند.