۶ بهمن ۱۴۰۴، ۱۷:۲۳•ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴
نظریه مشورتی درباره سند عادی در اموال غیرمنقول ثبتشده
نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه شماره ۷/۴۹۸۰ درباره اعتبار سند عادی در اموال غیرمنقول ثبتشده، مستند به مواد ۴۶ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک.
هر چند سند عادی در اموال غیرمنقول ثبت شده، موضوع مواد ۴۶ و ۴۸ قانون ثبت در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد مگر آن که تحقق عقد موضوع آن به طرق قانونی دیگر ثابت شده باشد که در این صورت سند عادی یادشده، می تواند قابل استفاده باشد. ولی چنان چه مفاد سند عادی مورد قبول و اقرار خواهان واقع شود، می تواند مورد استناد قرار گیرد.تصرفات خوانده در مال غیرمنقول مورد بحث، به لحاظ اقرار خواهان در معامله موضوع سند عادی یادشده، نمی تواند مصداق غصب داشته باشد.