سؤال ـ اداره منابع طبیعی استان خوزستان دراجرای مقررات ماده (۲) قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور در مورد املاک از ادارات ثبت شهرستان مربوطه استعلام می نماید، بعضا در پاسخ به استناد مواد (۱۱، ۱۲ و ۱۳۹) قانون ثبت قسمتهایی از پلاکها را مجهول المالک اعلام می نمایند که ممکن است اظهارنامه ثبتی اعاده نشده باشد دراین بین قضات دادگاههای انقلاب از لفظ مجهول المالک برداشت نادرستی کرده و بعضاً آن را مصادره می نمایند و حتی از منابع طبیعی که ملک مذکور را جنگل و مرتع می داند خلع ید می نمایند با توجه به مراتب فوق اعلام فرمایید که املاک مجهول المالک چه نوع املاکی هستند؟
نظریه اداره کل حقوقی
مجهول المالک از نظر قانون و مقررات ثبتی به ملکی گفته می شود که ظرف مهلت مقر (شصت روز از تاریخ انتشار آگهی ماده (۱۰)(*)قانون ثبت که اصطلاحاً آگهی مقدماتی نامیده می شود) به وسیله اظهارنامه درخواست ثبت آن نشده و یا اظهارنامه مربوط در مهلت قانونی به ثبت اعاده نگردیده باشد ولو این که دارای مالک معلوم باشد.
*-ماده۱۰قانون ثبت -قبل ازاقدام به ثبت عمومی املاک هر ناحیه حدود ناحیه مزبور و اینکه املاک واقعه در آن ناحیه باید به ثبت برسد به وسیله اعلان در جراید به اطلاع عمومی خواهدرسید-اعلان مزبور در ظرف سی روز سه مرتبه منتشر می شود.
