نظریه رئیس مجلس درباره مغایرت قانونی مصوبه ثبت رسمی معاملات غیرمنقول

شماره: ۵۹۶۳۲ /ھ ب تاریخ: ۱۴۰۴/۰۷/۲۹ جناب آقای دکتر پزشکیان رئیس محترم جمهوری اسلامی ایران سلام علیکم؛ با احترام بازگشت به رونوشت تصویب نامه هیأت محترم وزیران به شماره ۷۸۴۱۰/ت۶۳۷۴۵هـ مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۲۱ ، موضوع: « آیین نامه اجرایی تبصره (۸) ماده (۱۰) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول » متعاقب بررسی ها و اعلام نظر مقدماتی « هیأت بررسی و تطبیق مصوّبات دولت با قوانین » و مستنداً به صدر ماده واحده و تبصره (۴) الحاقی به «قانون نحوه اجراء اصول هشتاد و پنجم (۸۵) و یکصد و سی و هشتم (۱۳۸) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و اصلاحات بعدی» و ماده (۱۰) آیین نامه اجرایی آن، مراتب متضمّن اعلام نظر قطعی جهت اقدام لازم در مهلت مقرر قانونی واعلام نتیجه به این جانب ابلاغ می گردد. بدیهی است پس از انقضای یک هفته مهلت مقرر در قانون، آن بخش از مصوبه که مورد ایراد قرار گرفته است، ملغی الاثر خواهد بود. «نظر به بند (الف) ماده (۱۶) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت که عدم اقدام دستگاههای اجرایی به ثبت اطلاعات اراضی، املاک و سایر اموال غیرمنقول در سامانه جامع اموال دستگاههای اجرایی – سادا – را باعث ممنوعیت هرگونه پرداخت بابت تجهیز، نگهداری و سایر هزینه ها برای موارد ثبت نشده می شمارد، بنابراین، عبارت «به طور مستقیم یا از طریق سادا در سامانه درج نشده باشد.» مندرج در ماده (۱۲) آیین نامه که علاوه بر عدم اقدام دستگاهها به ثبت اطلاعات در سادا، عدم اقدام آنها به درج اطلاعات در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی موضوع ماده (۱۰) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول – مصوب ۱۴۰۱ – را نیز باعث ممنوعیت در پرداخت می شمارد ازاین حیث که موجب توسعه شمول قانون است، محمدباقر قالیباف رونوشت: - ریاست محترم دفتر مقام معظم رهبری، جهت اطلاع. - ریاست محترم قوه قضائیه، با عنایت به اصل یکصد و هفتادم (۱۷۰) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، جهت اطلاع - معاونت محترم قوانین مجلس شورای اسلامی، جهت اطلاع. - معاونت محترم نظارت مجلس شورای اسلامی، جهت اطلاع. - معاونت محترم حقوقی رییس جمهور، جهت اطلاع. - معاونت محترم امور مجلس رییس جمهور، جهت اطلاع. - کلیه دستگاههای اجرایی، جهت اطلاع. - روسای محترم کمیسیونهای ۱۵ گانه مجلس شورای اسلامی، جهت اطلاع. - ریاست محترم کمیسیون اصل نودم (۹۰) قانون اساسی در اجرای ماده (۴۴) آیین نامه داخلی مجلس شورای اسلامی، جهت اطلاع. - ریاست محترم دیوان محاسبات کشور، جهت اطلاع. - ریاست محترم سازمان بازرسی کل کشور، جهت اطلاع. - ریاست محترم دیوان عدالت اداری، با عنایت به اصل یکصد و هفتادم (۱۷۰) قانون اساسی و ماده واحده اصلاح قانون نحوه اجرای اصول هشتاد و پنجم (۸۵) و یکصد و سی و هشتم (۱۳۸) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، در رابطه با مسئولیت های رئیس مجلس شورای اسلامی، - مصوب ۱۳۸۸/۰۱/۳۰ - جهت اطلاع. - مدیرعامل محترم روزنامه رسمی وفق ماده (۱) قانون مدنی و تبصره ذیل آن، جهت انتشار در روزنامه رسمی. - دفتر هیأت بررسی و تطبیق مصوبات دولت با قوانین، جهت اطلاع و پیگیری، اخذ و ارائه گزارش در مهلت مقرر در تبصره (۴) الحاقی به قانون نحوه اجرای اصول هشتاد و پنجم (۸۵) و یکصد و سی و هشتم (۱۳۸) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و درج در سابقه ۳۱۱۰۵.