افراز ملک و فروش ملک غیرقابل افراز

با توجه به اطلاق ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده (۹) آیین نامه اجرایی آن، این مقررات حاکم بر کلیه املاک مشاع است، صرف نظر از این که منشاء مالکیت آن وراثت باشد یا غیر آن. دستور فروش ملک غیرقابل افراز با عنایت به ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده (۹) آیین نامه اجرایی آن نیاز به تقدیم دادخواست، پرداخت هزینه دادرسی، تعیین وقت رسیدگی و النهایه صدور حکم ندارد. بنابراین، اجرای این دستور هم نیازی به صدور اجراییه ندارد.